Dự án căn hộ chung cư La Partenza Nhà Bè bảng giá, thông tin mở bán

phối cảnh la partenza nhà bè lê văn lương

Cập nhật 2020 thông tin mở bán Chủ đầu tư, bảng giá, tiến độ thi công, pháp lý dự án La Partenza Nhà Bè. Xem đánh giá ưu nhược điểm trước khi mua căn hộ chung cư La Partenza từ Trần Văn Toàn BDS, hơn 5 năm kinh nghiệm tại thị trường này.  Dự án La Partenza là căn hộ chung cư resort cao cấp ở Nhà Bè được phát triển bởi Khải Minh Land (Công ty thành viên của Khải Hoàn Group). Dự án tọa lạc mặt tiền đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, Nam Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 và GS Metrocity Hàn Quốc.

phối cảnh dự án căn hộ la partenza nhà bè
Phối cảnh dự án La Partenza Nhà Bè

Thông tin mở bán, bảng giá Chủ đầu tư dự án La Partenza Nhà Bè TP HCM

THÁNG 7/2020 NÀY CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG BỐ THÁP FORTUNA, VESTA ĐẸP NHẤT DỰ ÁN, VIEW SÔNG TRỰC DIỆN, VIEW HỒ BƠI VỚI CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG:

  • Giá từ 1.4 tỷ/ 1PN+1, 1.9 tỷ/ 2PN, bàn giao nội thất cao cấp
  • Thanh toán 30% nhận nhà, hỗ trợ LS 0%
  • Chiết khấu tới 11%
  • Tặng vàng
  • Tặng 18 tháng phí quản lý
  • Có chính sách cho khách hàng mua sỉ

Mặt bằng thiết kế, tiến độ thi công, pháp lý, chi tiết thanh toán: ở cuối bài viết  

Nhận bảng giá CĐT, tham quan nhà mẫu, xem pháp lý

Gọi ngay 0901 339 679 Mr Toàn- Trưởng phòng KD dự án

Hỗ trợ mua trực tiếp Chủ đầu tư

( Có Zalo, Viber)

Nên chọn sale nào tư vấn dự án La Partenza Nhà Bè? Dưới đây là các lợi thế của Toàn và team PKD của mình:

  1. Khách hàng được hỗ trợ mua trực tiếp Chủ đầu tư, ký hợp đồng, thanh toán tiền trực tiếp, hưởng các chính sách ưu đãi từ Chủ đầu tư
  2. Tư vấn chân thành, rõ ràng, minh bạch, không bán hàng bằng mọi giá
  3. Hỗ trợ ra hàng nhanh cho khách hàng đầu tư. Team mình bao gồm 8 bạn 3- 5 năm kinh nghiệm, chạy marketting mạnh, sử hữu data khách hàng lớn. Hơn nữa sau hơn 5 năm, team Toàn đã có network khách hàng cũ, thân thiết rất rộng.
  4. Hỗ trợ sau bán hàng như gia hạn thanh toán, thủ tục làm sổ, hỗ trợ cùng khách hàng đi nhận nhà, tìm khách thuê.
  5. Tư vấn miễn phíhỗ trợ 24/7

Đánh giá chi tiết, có nên mua ở/ đầu tư căn hộ La Partenza Lê Văn Lương

Thời điểm sau Tết 2020, dự án La Partenza đang có giao dịch khá tốt ngay cả trong thời điểm dịch Covid 19. Mình nghĩ căn hộ chung cư La Partenza Nhà Bè có sức hút lớn nhờ #5 LỢI THẾ sau:

#1 Phân khúc giá dự án 1.3- 2 tỷ, diện tích nhỏ và vừa >>> dễ mua dễ nhượng lại, hiệu suất cho thuê tốt tại thị trường căn hộ Nhà Bè

Đây là phân khúc hiếm hoi có giao dịch tốt ngay cả trong thời gian giãn cách xã hội.

#2 Với khoảng giá này, nhiều người nghĩ đây là dự án tầm trung nhưng La Partenza là dự án căn hộ resort cao cấp. Điều này được thể hiện qua:

  • Căn hộ ven sông, không khí trong lành mát mẻ
  • Chất lượng công trình được đảm bảo bởi nhà thầu uy tín
  • Nội thất bàn giao là các thương hiệu cao cấp như khóa Yale Mỹ, thiết bị vệ sinh Toto Nhật Bản,…
  • Mật độ xây dựng chỉ 26%, phần lớn quỹ đất chủ đầu tư dành cho các tiện ích nội khu
  • Sở hữu những tiện ích đẳng cấp như sân Tennis, Clubhouse 3000m2, công viên ven sông, sân vườn tầng thượng, hồ bơi đại dương

#3 Giá đợt này là rẻ nhất. Chủ đầu tư sẽ tăng giá nhiều ở các giai đoạn sau khi dự án bắt đầu lên tầng vào quý 3, 4 năm nay.

#4 Vị trí chấp nhận được, gần Phú Mỹ Hưng và không quá xa quận 1. Địa chỉ dự án ở đường Lê Văn Lương, trục đường huyết mạch nối thông suốt Nhà Bè với các quận hcm và với tỉnh Long An. Con đường này buôn bán khá sầm uất, khu dân cư xôm tụ.

#5 Hạ tầng đang được hoàn thiện. 2020 này, hàng loạt các ông lớn bất động sản đã có mặt tại thị trường này.

khu đô thị zeitgeist gs metrocity nhà bè
Phối cảnh Khu đô thị Zeitgeist GS Metrocity
Đại đô thị GS Hàn Quốc đang thi công

Tháng 02/2020, siêu đô thị 349ha dự án GS Zeitgeist Hàn Quốc chính thức khởi công xây dựng hạ tầng. Tương tự Phú Mỹ Hưng, dự án này sở hữu các tiện ích cộng đồng tốt nhất từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.

Do vậy các dự án liền kề khu đô thị 349 ha này sẽ có giá trị gia tăng lớn nhờ được hưởng các tiện ích của nó. (Tham khảo thông tin trên báo Vnexpress: https://vnexpress.net/kinh-doanh/do-thi-349-ha-tai-nha-be-khoi-cong-xay-ha-tang-4054842.html)

Keppel Land Singapore cũng đang rục rịch chuẩn bị khởi công dự án Celesta Rise.

Sự xuất hiện của các chủ đầu tư lớn là lý do vì sao hạ tầng cầu đường trong khu vực này được xây dựng, nâng cấp trong thời gian gần đây.

Trong đó hầm chui cầu vượt nút giao Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ đã chính thức được khởi công trong đầu năm nay.

Hơn nữa dự án cùng gần tuyến Metro số 4

# NHƯỢC ĐIỂM

  • Cầu Long Kiểng mới vẫn đang trong quá trình thi công, đã đạt 35% tiến độ, dự kiến hoàn thành trong năm 2020. Hiện tại anh chị di chuyển tới dự án qua cầu sắt Long Kiểng. Tuy nhiên dự án xây mới cầu Long Kiểng đang được thúc đẩy thi công, dự kiến hoàn thành đầu năm 2021, trước thời điểm căn hộ La Partenza bàn giao.

Xem tiến độ dự án cầu Long Kiểng mới

  • Đường Lê Văn Lương cần mở rộng thêm, nhiều đoạn cần nâng nền lên để khắc phục tình trạng ngập ở một vài thời điểm trong năm.

Bất lợi này cũng không đáng lo lắm. Do chỉ xảy ra vài ngày trong vài tháng trong năm. Ở thời điểm đó thì nhiều tuyết đường ở Sài Gòn cũng tương tự. Hơn nữa đoạn đường trước dự án đã được nâng cao, không còn bị ngập. Hi vọng thời gian tới, các đoạn khác của Lê Văn Lương sẽ được nâng lên đồng bộ. Ngoài ra, bạn cũng có thể di chuyển bằng tuyến Nguyễn Hữu Thọ (chắc chắn không ngập) --> Phạm Hữu Lầu (chắc chắn được GS Hàn Quốc mở rộng, nâng cấp) -->> La Partenza.

Thông tin mừng là dự án chống ngập 10.000 tỷ của TP HCM cũng sắp về đích. Khoảng hơn 1 năm nữa, tình trạng ngập ở khu vực này sẽ không còn. Xem tiến độ dự án chống ngập trên báo Vnexpress ngày 23/5/2020 tại link: https://vnexpress.net/cong-trinh-chong-ngap-10-000-ty-dong-sap-hoan-thanh-4104051.html

Đánh giá chủ đầu tư dự án La Partenza Nam Sài Gòn Khải Minh Land có uy tín không?

Khải Minh Land là chủ đầu tư dự án căn hộ La Partenza Nhà Bè. Đây là công ty thành viên của Khải Hoàn Group. Khải Hoàn Group đã được khách hàng biết tới hơn chục năm với thương hiệu Khải Hoàn Land.

Hơn 10 năm, Khải Hoàn là đơn vị phân phối, phát triển dự án hàng đầu TP HCM. Công ty là đối tác lớn, chiến lược, uy tín của các ông lớn như Vingroup, Khang Điền, Hưng Lộc Phát, GS E&C Hàn Quốc,…

Công ty có trụ sở chính ở Bùi Bằng Đoàn quận 7 và 1 Coaching Center, 11 chi nhánh lớn tại TP HCM. Với đội ngũ hàng nghìn sale, khả năng bán hàng của công ty đã được ghi nhận ở hàng loạt dự án tiêu biểu như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ba Son,…

Khải Hoàn Group đã có nguồn tiền mạnh từ nhiều năm về trước. Bằng chứng là các quỹ đất của công ty tại TP HCM đã được thâu tóm từ lâu. Đơn cử như khu đất dự án La Partenza đã được mua từ những năm 2010.

ngân hàng TP bank ký kết dự án La Partenza
TP Bank ký kết dự án La Partenza

Tại La Partenza, Khải Minh Land lựa chọn các đối tác có tên tuổi như TP Bank, Thuận Việt Construction. Thuận Việt là nhà thầu đã thi công các dự án tiêu biểu như căn hộ Dragon Hill 2 (Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè), khu phức hợp cao cấp Sài Gòn Pearl (Bình Thạnh). 

Tìm hiểu thêm về công ty xây dựng Thuận Việt tại đây

Hiện tại công ty triển khai giai đoạn đầu với giá bán rẻ nhất. Ở các giai đoạn sau, chủ đầu tư sẽ bán với giá bán tăng theo tiến độ thi công. Cách thức triển khai này đảm bảo khách hàng mua những đợt đầu có lợi nhất và chủ đầu tư cũng còn lợi ích lớn ở các block còn lại để thúc đẩy xây dựng bán giá cao hơn.

Do vậy khách hàng hoàn toàn an tâm chủ đầu tư công ty Khải Minh Land có uy tín và đủ khả năng xây dựng, bàn giao dự án La Partenza đúng tiến độ, chất lượng cam kết.

Thông tin tổng quan dự án căn hộ chung cư resort La Partenza tại Nhà Bè.

  • Tên dự án: La Partenza Nhà Bè
  • Vị trí: địa chỉ ở mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh (Gần đoạn giao đường Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hữu Lầu)

Địa chỉ dự án trên google maps

  • Chủ đầu tư: Giao Hưởng Xanh (Công ty thành viên của Khải Hoàn Group)
  • Phát triển dự án: Công ty CP BĐS Khải Minh Land (Công ty thành viên của Khải Hoàn Land)
  • Nhà thầu cọc, móng uy tín: Công ty TNHH Xây Dựng – Đầu Tư Me Kong
  • Nhà thầu xây dựng phần thân, hoàn thiện: Công ty xây dựng Thuận Việt.
  • Tổng diện tích đất: 18.412,6 m2
  • Mật độ xây dựng: 26%
  • Tổng số căn hộ: 1.296
  • Quy mô: 3 tòa tháp cao từ 25 – 27 tầng
  • Loại hình: căn hộ cao cấp 1PN+1, 2 – 3 phòng ngủ, căn sân vườn, shophouse

La Partenza có nghĩa là gì?

La Partenza trong tiếng Ý có nghĩa là sự khởi đầu, được Khải Minh Land chọn làm tên dự án với mong muốn kiến tạo một cuộc sống mới đẳng cấp, môi trường sống trong lành hướng tới sức khỏe, tiện nghi, an toàn cho cư dân.

Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 tháp

mặt bằng tháp fortuna dự án căn hộ chung cư la partenza
Mặt bằng tháp Fortuna, tháp bên trong view sông, view hồ bơi, view quận 1
thiết kế căn hộ 1pn, 2pn, 3pn dự án căn hộ la partenza nhà bè
Thiết kế căn hộ tháp Fortuna
mặt bằng tổng thể căn hộ chung cư la partenza lê văn lương
Tháp Alba, tháp mặt tiền đường Lê Văn Lương
mặt bằng thiết kế tháp alba dự án căn hộ chung cư la partenza nhà bè
Mặt bằng tháp Alba
Thiết kế căn hộ 1pn+ 1, 2pn tháp Alba
Thiết kế căn hộ 1pn+ 1, 2pn tháp Alba
Thiết kế căn hộ 2,3 phòng ngủ, căn sân vườn tháp alba
Thiết kế căn hộ 2,3 phòng ngủ, căn sân vườn tháp Alba
Thiết kế 2pn tháp Alba
Thiết kế 2pn tháp Alba

Tiện ích nội khu

Căn hộ chung cư resort ven sông giữa lòng Sài Gòn

mặt bằng thiết kế dự án khải hoàn land nhà bè
Mặt bằng tiện ích nội khu

Tận dụng vị trí ven sông, không khí trong lành, mát vẻ,  dự án chung cư La Partenza Nhà Bè được phát triển theo mô hình chung cư resort cao cấp  ngay trong lòng Thành phố.

Tại đây, cư dân được trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp như sân Tennis, hồ bơi đại dương, công viên, BBQ, khu thiền, yoga, đường chạy bộ ven sông.

Hồ bơi, sân Tennis
Hồ bơi đại dương
Bến du thuyền
Công viên bờ sông
Khu vui chơi trẻ em

 

La Partenza cũng là dự án tiên phong đưa club house vào phân khúc căn hộ. Được biết, club house La Partenza có quy mô rộng lớn lên đến 3.000m2 gồm 3 tầng với Thư viện sách café ngay tầng 1, Gallery Tranh tầng 2 và Không gian sáng tạo nghệ thuật tầng 3. Các cư dân có thể trút bỏ hết mọi căng thẳng, mệt mỏi để tận hưởng những trải nghiệm đẳng cấp và khác biệt bên các thành viên trong gia đình.

Clubhouse
Không gian cho con trẻ tự học, sáng tạo, đọc sách,…

 

(Tham khảo bài viết “Khẳng định đẳng cấp của dự án khi đầu tư mạnh vào tiện ích” trên báo Tuổi Trẻ về La Partenza, link bài viết tại https://tuoitre.vn/khang-dinh-dang-cap-cua-du-an-khi-dau-tu-manh-vao-tien-ich-20191111154512122.htm, bài viết “Bảo chứng “vàng” của dự án La Partenza”, link bài viết:https://tuoitre.vn/bao-chung-vang-cua-du-an-la-partenza-20200313102716372.htm)

Hình ảnh căn hộ mẫu

ảnh căn hộ mẫu dự án la partenza nhà bè
Phòng khách
Phòng khách
Bếp
Phòng ngủ

Tiến độ thi công, trình trạng pháp lý

Tiến độ thi công: đang thi công cọc, móng

Pháp lý dự án: dự án đã có phê duyệt quy hoạch 1/500, quyết định giao đất, chấp thuận chủ trương đầu tư.

Cập nhật tiến độ thi công mới nhất tháng 03/2020: đã hoàn thành cọc khoan nhồi. Công ty đang đẩy mạnh thi công ngày đêm dự án.

tiến độ tháng 3 dự án căn hộ la partenza nhà bè
tiến độ la partenza nhà bè 2020

Nhận bảng giá CĐT, tham quan nhà mẫu, xem pháp lý

Gọi ngay 0901 339 679 Mr Toàn- Trưởng phòng KD dự án

Hỗ trợ mua trực tiếp Chủ đầu tư

( Có Zalo, Viber)

Các câu hỏi thường gặp về dự án La Partenza

Giá bán Chủ đầu tư dự án La Partenza là bao nhiêu? Chiết khấu như thế nào?

  • Giá bán tháp Fortuna view sông dự án La Partenza: 1.4 tỷ/ 1PN +1, 1.8 tỷ/ 2PN, 2.5 tỷ/ 3PN.
  • Chiết khấu tới 11%. Tặng PQL, tặng vàng.
  • Thanh toán 30% nhận nhà. Hỗ trợ lãi suất 0%.
  • Liên hệ PKD: 0901 339 679 (Mua trực tiếp Chủ đầu tư).

Chủ đầu tư dự án là ai? Có uy tín không?

Khải Minh Land là đơn vị phát triển dự án căn hộ La Partenza Nhà Bè. Khải Minh Land thuộc Khải Hoàn Group.
Khải Hoàn là đơn vị phân phối, phát triển uy tín hơn 10 năm qua.

Ngân hàng nào hỗ trợ dự án La Partenza Nhà Bè? Thủ tục như thế nào?

Ngân hàng hỗ trợ là TP Bank, MB Bank. Hỗ trợ vay tối đa 70%. Khách hàng thanh toán 30% ban đầu, còn lại ngân hàng giải ngân theo tiến độ trong hợp đồng.

Hỗ trợ tư vấn thủ tục vay, liên hệ PKD 0901 339 679.

Tiến độ thi công, tình trạng pháp lý dự án La Partenza tới đâu rồi?

Tiến độ thi công: đang ép cọc móng, dự kiến tháng 8/2020 xong cọc móng.
Tình trạng pháp lý: đã có các giấy tờ cơ bản như phê duyệt 1/500, Chấp thuận đầu tư, Quyết định giao đất,…

Ngay cả trong thời điểm mùa dịch Covid 19, Khải Minh Land vẫn thúc đẩy đơn vị thi công ngày đêm để bàn giao đúng tiến độ dự án. Dự kiến quý 3/2020 hoàn thành cọc móng, ký hợp đồng mua bán với khách hàng.

Dự án La Partenza khi nào bàn giao nhà?

Quý 2/2022

Căn hộ bàn giao nội thất gồm những gì?

Chủ đầu tư bàn giao nội thất cơ bản bao gồm: tủ bếp dưới, full thiết bị vệ sinh, cửa gỗ lõi thép chống cháy, sàn gạch phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ,…

Căn hộ La Partenza sổ hồng lâu dài hay 50 năm?

Căn hộ La Partenza có sổ hồng lâu dài đối với người Việt theo đúng quy định pháp luật.

Khi nào có sổ hồng căn hộ?

Khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ, công ty sẽ hỗ trợ làm thủ tục ra sổ hồng. Thông thường thời gian nhận sổ là khoảng 12-18 tháng.

Đường Lê Văn Lương trước dự án có ngập không? Khi nào mở rộng?

Đường Lê Văn Lương, Nhà Bè trước mặt dự án đã nâng nền, không còn bị ngập.
Một số đoạn khác vẫn có thể bị ngập trong vài thời điểm trong năm.
Thời gian tới tuyến đường này sẽ được nâng nền và mở rộng toàn bộ. Hơn nữa dự án chống ngập 10.000 tỷ ở Nhà Bè sẽ hoàn thành trong khoảng hơn 1 năm nữa.
Đường Lê Văn Lương hiện tại khoảng 20m, sẽ được mở rộng lên 40m.

Cầu Long Kiểng mới rộng bao nhiêu m? Khi nào hoàn thành xong?

Cầu Long Kiểng mới đang được xây dựng rộng 15m, dự kiến hoàn thành trong năm 2021.

Hầm chui Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ khi nào khởi công? Khi nào hoàn thành xong?

Hầm chui Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ đã khởi công đầu năm 2020, dự kiến xây xong vào tháng 6/2022.

Đại đô thị GS Zeitgeist 349ha của Hàn Quốc liền kề La Partenza khởi công chưa?

Khu đô thị GS Zeitgeist, được ví như Phú Mỹ Hưng của Nhà Bè đã chính thức khởi công đầu năm 2022. Dự án này đang thi công hạ tầng phân khu 1.1, ngay đường Phạm Hữu Lầu, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ.

Nội khu dự án La Partenza bao gồm những tiện ích gì?

La Partenza là dự án được phát triển theo hướng căn hộ resort ven sông. Dự án được đầu tư hàng loạt các tiện ích cao cấp để cư dân nghỉ ngơi, thư giãn, vui chơi, giải trí, vận động. Các tiện ích bao gồm:

+ Công viên bờ sông, đường chạy bộ, khu BBQ
+ Hồ bơi đại dương
+ Sân Tennis
+ Clubhouse (Cafe sách, gym, spa, khu trẻ em tự học, sáng tạo, khu triển lãm tranh,…)
+ Phố đi bộ, đài phun nước
+ Sân vườn trên sân thượng
Và nhiều tiện ích khác.

11
Bình luận hoặc để lại câu hỏi, thắc mắc. Bên mình sẽ trả lời ngay

avatar
6 Comment threads
5 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
6 Comment authors
TRẦN VĂN TOÀN BDSHai TranNgoc anhPhượngXuân Recent comment authors
Mới nhất Cũ nhất
trackback

[…] trên mặt tiền Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, dự án La Partenza Nhà Bè nhanh chóng lọt tầm ngắm của nhiều ông chủ ngành đất. Đây là một dự án […]

Tuấn
Guest
Tuấn

Còn căn 1 phòng ngủ không Toàn?

TRẦN VĂN TOÀN BDS
Admin

Dạ còn nha anh. Bên em sẽ liên hệ a ngay.

Xuân
Guest
Xuân

Có nhà mẫu không em? Chị muốn đi xem.

TRẦN VĂN TOÀN BDS
Admin

Bên em có nhà mẫu ở Bùi Bàng Đoàn, quận 7. Bên em sẽ liên hệ chị ngay để hỗ trợ c đi xem

Phượng
Guest
Phượng

Cầu Long Kiển tiến độ bao giờ xong Toàn?

TRẦN VĂN TOÀN BDS
Admin

Tiến độ đạt khoảng 50% rồi c, đã xong các trụ cầu. Dự kiến khoảng quý 3, quý 4 2021 hoàn thành chị

Ngoc anh
Guest
Ngoc anh

Con can 1pn ko

TRẦN VĂN TOÀN BDS
Admin

Dạ còn nhé chị. Bên em sẽ liên hệ chị trao đổi thêm

Hai Tran
Guest
Hai Tran

Cho mình thông tin căn 1 PN nhé

TRẦN VĂN TOÀN BDS
Admin

Ok chị, bên em sẽ liên hệ và gửi thông tin cho chị.

Call Now ButtonPKD DỰ ÁN 0901 339 679