Dự án La Partenza Nhà Bè là căn hộ cao cấp, resort ven sông được phát triển bởi Khải Minh Land (Công ty thành viên của Khải Hoàn Group). Bài viết cập nhật mới nhất 2021 thông tin mở bán chính thức, bảng giá bán Chủ đầu tư, chính sách thanh toán, chiết khấu, mặt bằng thiết kế, tiến độ thi công, tình trạng pháp lý dự án. Bài viết cũng review chi tiết ưu nhược điểm trước khi mua căn hộ chung cư La Partenza Nhà Bè.
Thông tin mở bán, bảng giá Chủ đầu tư dự án La Partenza Nhà Bè TP HCM
CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG BỐ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU NĂM 2021 SIÊU ĐẶC BIỆT DÀNH RIÊNG CHO THÁP ALBA:
- Thanh toán 30% nhận nhà, hỗ trợ LS 0% cho tới khi bàn giao
- Chiết khấu tới 2% + Tặng 5 chỉ vàng + 100 triệu
- Tặng bếp cho mỗi căn hộ
- Tặng phí quản lý
- Có chính sách cho khách hàng mua sỉ
Phòng Kinh doanh dự án
Hotline: 0901 82 85 86
(Zalo, Viber)
Thông tin tổng quan dự án căn hộ chung cư resort La Partenza tại Nhà Bè.
| Tên dự án: | Dự án La Partenza |
| Chủ đầu tư: | Giao Hưởng Xanh (Công ty thành viên của Khải Hoàn Group) |
| Đơn vị phát triển, sàn phân phối F1: | Khải Minh Land (Công ty thành viên của Khải Hoàn Group) |
| Đơn vị quản lý dự kiến: | CBRE, Savills |
| Ngân hàng bảo lãnh, hỗ trợ cho vay | TP Bank, MB Bank |
| Vị trí, địa chỉ: | Đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam |
|
Nhà thầu cọc, móng uy tín: |
Công ty TNHH Xây Dựng – Đầu Tư Me Kong |
|
Nhà thầu xây dựng phần thân, hoàn thiện: |
Công ty xây dựng Thuận Việt. |
| Quy mô toàn khu: |
|
|
Mật độ xây dựng: |
26% |
| Loại hình: | Căn hộ cao cấp 1PN+1, 2 – 3 phòng ngủ, căn sân vườn, shophouse |
| Giá bán Chủ đầu tư | Từ 29- 34tr/m2 |
| Phương thức thanh toán: | Tiến độ chuẩn, phương thức vay hỗ trợ LS 0% |
| Thời hạn sở hữu | Căn hộ sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam theo đúng quy định của pháp luật |
| Năm khởi công: | 2019 |
| Năm hoàn thành bàn giao dự kiến: | 2022 |
| Nhà mẫu, sa bàn: | Có |
| Tiện ích ngoại khu: |
|
La Partenza có nghĩa là gì?
La Partenza trong tiếng Ý có nghĩa là sự khởi đầu, được Khải Minh Land chọn làm tên dự án với mong muốn kiến tạo một cuộc sống mới đẳng cấp, môi trường sống trong lành hướng tới sức khỏe, tiện nghi, an toàn cho cư dân.
Mặt bằng thiết kế layout căn hộ 3 tháp
Tiện ích nội khu có gì?
Căn hộ resort ven sông giữa lòng Sài Gòn
Căn hộ resort đang là xu thế mới lên ngôi trong năm 2020 này. Căn hộ bây giờ không dừng lại chỉ để ở mà còn phải là chốn để nghỉ ngơi, refresh bản thân, tái tạo năng lượng và khơi gợi nguồn cảm hứng cho công việc.
Với lợi thế vị trí ven sông, cư dân dự án La Partenza Nhà Bè được tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ. Hơn thế nữa, chủ đầu tư dành phần lớn quỹ đất để phát triển hàng loạt các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí bao gồm công viên bốn mùa, khu BBQ ven sông, đường chạy bộ, bên du thuyền, hồ bơi đại dương, sân vườn, cafe tầng thượng, phố đi bộ, đài phun nước, quảng trường ánh sáng,…
La Partenza Nhà Bè cũng là dự án tiên phong đưa club house vào phân khúc căn hộ. Được biết, club house La Partenza có quy mô rộng lớn lên đến 3.000m2 gồm 3 tầng với Thư viện sách café ngay tầng 1, Gallery Tranh tầng 2 và Không gian sáng tạo nghệ thuật tầng 3. Các cư dân có thể trút bỏ hết mọi căng thẳng, mệt mỏi để tận hưởng những trải nghiệm đẳng cấp và khác biệt bên các thành viên trong gia đình.
>>> Tham khảo bài viết “Khẳng định đẳng cấp của dự án khi đầu tư mạnh vào tiện ích” trên báo Tuổi Trẻ về La Partenza, link bài viết tại https://tuoitre.vn/khang-dinh-dang-cap-cua-du-an-khi-dau-tu-manh-vao-tien-ich-20191111154512122.htm
Hình ảnh căn hộ mẫu dự án La Partenza Nhà Bè
Tiến độ thi công xây dựng, trình trạng pháp lý chung cư La Partenza
Pháp lý dự án La Partenza Nhà Bè: dự án đã có phê duyệt quy hoạch 1/500, quyết định giao đất, chấp thuận chủ trương đầu tư.
Cập nhật tiến độ thi công xây dựng mới nhất: đã hoàn thành cọc khoan nhồi. Công ty đang đẩy mạnh thi công ngày đêm dự án.
Đánh giá chi tiết, có nên mua ở/ đầu tư căn hộ La Partenza Lê Văn Lương
#5 LỢI THẾ
Thời điểm sau Tết 2020, dự án La Partenza Nhà Bè đang có giao dịch khá tốt ngay cả trong thời điểm dịch Covid 19. Mình nghĩ căn hộ chung cư La Partenza có sức hút lớn nhờ #5 LỢI THẾ sau:
#1 Phân khúc giá dự án 1.3- 2 tỷ, diện tích nhỏ và vừa >>> dễ mua dễ nhượng lại, hiệu suất cho thuê tốt tại thị trường căn hộ quận 7 căn hộ Nhà Bè
Đây là phân khúc hiếm hoi có giao dịch tốt tại khu Nam Sài Gòn ngay cả trong thời gian giãn cách xã hội.
#2 Căn hộ resort lên ngôi. Tiêu chuẩn căn hộ resort cao cấp được thể hiện qua:
- Căn hộ ven sông, không khí trong lành, yên tĩnh
- Mật độ xây dựng chỉ 26%, phần lớn quỹ đất chủ đầu tư dành cho các tiện ích nội khu
- Sở hữu hàng loạt tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí bao gồm công viên bốn mùa, khu BBQ ven sông, đường chạy bộ, bên du thuyền, hồ bơi đại dương, sân vườn, cafe tầng thượng, phố đi bộ, đài phun nước, quảng trường ánh sáng,…
- Chất lượng công trình được đảm bảo bởi nhà thầu uy tín
- Nội thất bàn giao là các thương hiệu cao cấp như khóa Yale Mỹ, thiết bị vệ sinh Toto Nhật,…
- Căn hộ thiết kế thông thoáng, các phòng có cửa đón gió, đón nắng, view sông.
#3 Giá đợt này là rẻ nhất. Chủ đầu tư sẽ tăng giá nhiều ở các giai đoạn sau khi dự án bắt đầu lên tầng vào quý 3, 4 năm nay.
#4 Vị trí chấp nhận được, gần Phú Mỹ Hưng quận 7 và không quá xa quận 1. Địa chỉ dự án ở đường Lê Văn Lương, trục đường huyết mạch nối thông suốt Nhà Bè với các quận hcm và với tỉnh Long An. Con đường này buôn bán khá sầm uất, khu dân cư xôm tụ.
#5 Hạ tầng đang được hoàn thiện. 2020 này, hàng loạt các ông lớn bất động sản đã có mặt tại thị trường này.
Tháng 02/2020, siêu đô thị 349ha dự án GS Zeitgeist Hàn Quốc chính thức khởi công xây dựng hạ tầng. Tương tự Phú Mỹ Hưng, dự án này sở hữu các tiện ích cộng đồng tốt nhất từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
Do vậy các dự án liền kề khu đô thị 349 ha này sẽ có giá trị gia tăng lớn nhờ được hưởng các tiện ích của nó.
Keppel Land Singapore cũng đang rục rịch chuẩn bị khởi công dự án Celesta Rise.
Sự xuất hiện của các chủ đầu tư lớn là lý do vì sao hạ tầng cầu đường trong khu vực này được xây dựng, nâng cấp trong thời gian gần đây.
Trong đó hầm chui cầu vượt nút giao Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ đã chính thức được khởi công trong đầu năm nay.
Hơn nữa dự án cùng gần tuyến Metro số 4
# NHƯỢC ĐIỂM
- Cầu Long Kiểng mới vẫn đang trong quá trình thi công, đã đạt 35% tiến độ, dự kiến hoàn thành trong năm 2020. Hiện tại anh chị di chuyển tới dự án qua cầu sắt Long Kiểng. Tuy nhiên dự án xây mới cầu Long Kiểng đang được thúc đẩy thi công, dự kiến hoàn thành đầu năm 2021, trước thời điểm căn hộ La Partenza bàn giao.
- Đường Lê Văn Lương cần mở rộng thêm, nhiều đoạn cần nâng nền lên để khắc phục tình trạng ngập ở một vài thời điểm trong năm.
Bất lợi này cũng không đáng lo lắm. Do chỉ xảy ra vài ngày trong vài tháng trong năm. Ở thời điểm đó thì nhiều tuyết đường ở Sài Gòn cũng tương tự. Hơn nữa đoạn đường trước dự án đã được nâng cao, không còn bị ngập. Hi vọng thời gian tới, các đoạn khác của Lê Văn Lương sẽ được nâng lên đồng bộ. Ngoài ra, bạn cũng có thể di chuyển bằng tuyến Nguyễn Hữu Thọ (chắc chắn không ngập) --> Phạm Hữu Lầu (chắc chắn được GS Hàn Quốc mở rộng, nâng cấp) -->> chung cư La Partenza.
Thông tin tốt là dự án chống ngập 10.000 tỷ của TP HCM cũng sắp về đích. Khoảng hơn 1 năm nữa, tình trạng ngập ở khu vực này sẽ không còn.
>>> Tiến độ dự án chống ngập trên báo Vnexpress ngày 23/5/2020 tại link: https://vnexpress.net/cong-trinh-chong-ngap-10-000-ty-dong-sap-hoan-thanh-4104051.html
Đánh giá chủ đầu tư dự án La Partenza Nam Sài Gòn Khải Minh Land có uy tín không?
Khải Minh Land là chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư La Partenza Nhà Bè. Đây là công ty thành viên của Khải Hoàn Group. Khải Hoàn Group đã được khách hàng biết tới hơn chục năm với thương hiệu Khải Hoàn Land.
Hơn 10 năm, Khải Hoàn là đơn vị phân phối, phát triển dự án hàng đầu TP HCM. Công ty là đối tác lớn, chiến lược, uy tín của các ông lớn như Vingroup, Khang Điền, Hưng Lộc Phát, GS E&C Hàn Quốc,…
Công ty có trụ sở chính ở Bùi Bằng Đoàn quận 7 và 1 Coaching Center, 11 chi nhánh lớn tại TP HCM. Với đội ngũ hàng nghìn sale, khả năng bán hàng của công ty đã được ghi nhận ở hàng loạt dự án tiêu biểu như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ba Son,…
Khải Hoàn Group đã có nguồn tiền mạnh từ nhiều năm về trước. Bằng chứng là các quỹ đất của công ty tại TP HCM đã được thâu tóm từ lâu. Đơn cử như khu đất dự án La Partenza đã được mua từ những năm 2010.
Tại La Partenza, Khải Minh Land lựa chọn các đối tác có tên tuổi như TP Bank, Thuận Việt Construction. Thuận Việt là nhà thầu đã thi công các dự án tiêu biểu như căn hộ Dragon Hill 2 (Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè), khu phức hợp cao cấp Sài Gòn Pearl (Bình Thạnh).
Tìm hiểu thêm về công ty xây dựng Thuận Việt tại đây
Hiện tại công ty triển khai giai đoạn đầu với giá bán rẻ nhất. Ở các giai đoạn sau, chủ đầu tư sẽ bán với giá bán tăng theo tiến độ thi công. Cách thức triển khai này đảm bảo khách hàng mua những đợt đầu có lợi nhất và chủ đầu tư cũng còn lợi ích lớn ở các block còn lại để thúc đẩy xây dựng bán giá cao hơn.
Do vậy khách hàng hoàn toàn an tâm chủ đầu tư công ty Khải Minh Land có uy tín và đủ khả năng xây dựng, bàn giao dự án La Partenza đúng tiến độ, chất lượng cam kết.
Phòng Kinh doanh dự án
Hotline: 0901 82 85 86
(Zalo, Viber)
