Xem đánh giá ưu nhược điểm trước khi mua dự án La Partenza Nhà Bè từ Trần Văn Toàn BDS, hơn 5 năm kinh nghiệm tại thị trường này.  La Partenza là dự án căn hộ chung cư resort cao cấp ở Nhà Bè được phát triển bởi Khải Minh Land (Công ty thành viên của Khải Hoàn Group). Dự án tọa lạc mặt tiền đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, Nam Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 và GS Metrocity Hàn Quốc. Bài viết cũng cập nhật mới nhất tháng 3/2020 thông tin mở bán chính thức Chủ đầu tư : bảng giá, chính sách bán hàng, tiến độ thi công, tình trạng pháp lý.

phối cảnh dự án căn hộ la partenza nhà bè

Phối cảnh dự án La Partenza Nhà Bè

Đánh giá chi tiết dự án căn hộ La Partenza Nhà Bè, Nam Sài Gòn, TP HCM

Thời điểm sau Tết 2020, dự án La Partenza đang có giao dịch khá tốt ngay cả trong thời điểm dịch Covid 19.

Toàn nghĩ  dự án căn hộ La Partenza Nhà Bè có sức hút lớn nhờ #5 LỢI THẾ sau:

#1 Phân khúc giá dự án 1.3- 2 tỷ, diện tích nhỏ và vừa >>> dễ mua dễ nhượng lại, hiệu suất cho thuê tốt tại thị trường căn hộ Nhà Bè

#2 Với khoảng giá này, nhiều người nghĩ đây là dự án tầm trung nhưng La Partenza là dự án căn hộ resort cao cấp. Điều này được thể hiện qua:

  • Căn hộ ven sông, không khí trong lành mát mẻ
  • Chất lượng công trình được đảm bảo bởi nhà thầu uy tín
  • Nội thất bàn giao là các thương hiệu cao cấp như khóa Yale Mỹ, thiết bị vệ sinh Toto Nhật Bản,…
  • Mật độ xây dựng chỉ 26%, phần lớn quỹ đất chủ đầu tư dành cho các tiện ích nội khu
  • Sở hữu những tiện ích đẳng cấp như sân Tennis, Clubhouse 3000m2, công viên ven sông, sân vườn tầng thượng, hồ bơi đại dương

#3 Giá đợt này Block Alba là rẻ nhất. Chủ đầu tư sẽ tăng giá nhiều ở 2 Block còn lại khi dự án bắt đầu lên tầng vào quý 3, 4 năm nay.

ĐẶC BIỆT CHỈ CÓ TRONG MÙA DỊCH NÀY, CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG BỐ THÁP ALBA VỚI CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG:

  • Giá từ 1.3 tỷ/ 1PN+1, 1.9 tỷ/ 2PN
  • Chiết khấu tới 10%
  • Cam kết thuê lại 1 năm đầu LS 8%/ năm
  • Tặng 6 tháng tiền thuê nhà lúc nhận bàn giao
  • Tặng phí quản lý 1 năm đầu
  • Hỗ trợ vay LS 0% tới tháng 9/2021
  • Có chính sách cho khách hàng mua sỉ

 

Nhận bảng giá CĐT, tham quan nhà mẫu, xem pháp lý

Phòng kinh doanh dự án ☎️ 0901 339 679  (Zalo, Viber)

Làm việc trực tiếp Chủ đầu tư

 

#4 Vị trí chấp nhận được, gần Phú Mỹ Hưng và không quá xa quận 1.

Địa chỉ dự án ở đường Lê Văn Lương, trục đường huyết mạch nối thông suốt Nhà Bè với các quận hcm và với tỉnh Long An. Con đường này buôn bán khá sầm uất, khu dân cư xôm tụ.

 

#5 Hạ tầng đang được hoàn thiện.

2020 này, hàng loạt các ông lớn bất động sản đã có mặt tại thị trường này.

Phối cảnh khu đô thị 349 GS Hàn Quốc liền kề La Partenza

Tháng 02/2020, siêu đô thị 349ha dự án GS Zeitgeist Hàn Quốc chính thức khởi công xây dựng hạ tầng. Tương tự Phú Mỹ Hưng, dự án này sở hữu các tiện ích cộng đồng tốt nhất từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.

Do vậy các dự án liền kề khu đô thị 349 ha này sẽ có giá trị gia tăng lớn nhờ được hưởng các tiện ích của nó.

Tham khảo thông tin trên báo Vnexpress: https://vnexpress.net/kinh-doanh/do-thi-349-ha-tai-nha-be-khoi-cong-xay-ha-tang-4054842.html

Keppel Land Singapore cũng đang rục rịch chuẩn bị khởi công dự án Celesta Rise.

Sự xuất hiện của các chủ đầu tư lớn là tín hiệu chắc chắn các dự án cầu đường sẽ được triển khai sớm. Trong đó dự án hầm chui cầu vượt nút giao Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ là ưu tiên hàng đầu.

Hơn nữa dự án cùng gần tuyến Metro số 4

# NHƯỢC ĐIỂM

  • Cầu Long Kiểng mới vẫn đang trong quá trình thi công, đã đạt 35% tiến độ, dự kiến hoàn thành trong năm 2020. Hiện tại anh chị di chuyển tới dự án qua cầu sắt Long Kiểng. Tuy nhiên dự án xây mới cầu Long Kiểng đang được thúc đẩy thi công, dự kiến hoàn thành đầu năm 2021, trước thời điểm căn hộ La Partenza bàn giao.

>>>Xem video tiến độ thực tế cầu Long Kiểng sau 1 năm thi công trên báo Vnexpress tại: https://video.vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/cau-long-kieng-moi-hon-500-ty-dong-sau-mot-nam-xay-dung-3957603.html

  • Đường Lê Văn Lương cần mở rộng thêm, nhiều đoạn cần nâng nền lên để khắc phục tình trạng ngập ở một vài thời điểm trong năm.

Bất lợi này cũng không đáng lo lắm. Do chỉ xảy ra vài ngày trong vài tháng trong năm. Ở thời điểm đó thì nhiều tuyết đường ở Sài Gòn cũng tương tự. Hơn nữa đoạn đường trước dự án đã được nâng cao, không còn bị ngập. Hi vọng thời gian tới, các đoạn khác của Lê Văn Lương sẽ được nâng lên đồng bộ. Ngoài ra, bạn cũng có thể di chuyển bằng tuyến Nguyễn Hữu Thọ (chắc chắn không ngập) --> Phạm Hữu Lầu (chắc chắn được GS Hàn Quốc mở rộng, nâng cấp) -->> La Partenza.

 

SAU CÙNG THÌ LA PARTENZA CÓ ĐÁNG ĐỂ BẠN BỎ TIỀN MUA?

Thực tế thì không có dự án nào hoàn hảo cả. Dựa trên các đánh giá của mình, bạn xem dự án có phù hợp với mình không?

Quan trọng hơn hết, khi nhìn vào tổng thể, Toàn thấy La Partenza là dự án chung cư Nhà Bè đáng mua khi xem xét tất tần tật các khía cạnh.

Đánh giá chủ đầu tư dự án La Partenza có uy tín không?

Khải Minh Land là chủ đầu tư dự án căn hộ La Partenza Nhà Bè. Đây là công ty thành viên của Khải Hoàn Group. Khải Hoàn Group đã được khách hàng biết tới hơn chục năm với thương hiệu Khải Hoàn Land.

Hơn 10 năm, Khải Hoàn là đơn vị phân phối, phát triển dự án hàng đầu TP HCM. Công ty là đối tác lớn, chiến lược, uy tín của các ông lớn như Vingroup, Khang Điền, Hưng Lộc Phát, GS E&C Hàn Quốc,…

Công ty có trụ sở chính ở Bùi Bằng Đoàn quận 7 và 1 Coaching Center, 11 chi nhánh lớn tại TP HCM. Với đội ngũ hàng nghìn sale, khả năng bán hàng của công ty đã được ghi nhận ở hàng loạt dự án tiêu biểu như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ba Son,…

Khải Hoàn Group đã có nguồn tiền mạnh từ nhiều năm về trước. Bằng chứng là các quỹ đất của công ty tại TP HCM đã được thâu tóm từ lâu. Đơn cử như khu đất dự án La Partenza đã được mua từ những năm 2010.

Lễ ký kết hợp tác toàn diện với TPBank 

Tại La Partenza, Khải Minh Land lựa chọn các đối tác có tên tuổi như TP Bank, Thuận Việt Construction. Thuận Việt là nhà thầu đã thi công các dự án tiêu biểu như căn hộ Dragon Hill 2 (Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè), khu phức hợp cao cấp Sài Gòn Pearl (Bình Thạnh).  Tìm hiểu thêm về công ty xây dựng Thuận Việt tại đây

Hiện tại công ty triển khai Block Alba với giá bán rẻ nhất trước. Ở các giai đoạn sau, chủ đầu tư sẽ bán các block còn lại với giá bán tăng theo tiến độ thi công. Cách thức triển khai này đảm bảo khách hàng mua những đợt đầu có lợi nhất và chủ đầu tư cũng còn lợi ích lớn ở các block còn lại để thúc đẩy xây dựng bán giá cao hơn.

Do vậy khách hàng hoàn toàn an tâm chủ đầu tư công ty Khải Minh Land có uy tín và đủ khả năng xây dựng, bàn giao dự án La Partenza đúng tiến độ, chất lượng cam kết.

 

Thông tin tổng quan dự án căn hộ chung cư La Partenza Lê Văn Lương, Nhà Bè, HCM

  • Tên dự án: La Partenza Nhà Bè
  • Vị trí: địa chỉ ở mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh (Gần đoạn giao đường Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hữu Lầu)

Địa chỉ dự án trên google maps

  • Chủ đầu tư: Giao Hưởng Xanh (Công ty thành viên của Khải Hoàn Group)
  • Phát triển dự án: Công ty CP BĐS Khải Minh Land (Công ty thành viên của Khải Hoàn Land)
  • Nhà thầu cọc, móng uy tín: Công ty TNHH Xây Dựng – Đầu Tư Me Kong
  • Nhà thầu xây dựng phần thân, hoàn thiện: Công ty xây dựng Thuận Việt.
  • Tổng diện tích xây dựng: 18.412,6 mét vuông
  • Mật độ xây dựng: 26%
  • Tổng số căn hộ: 1.245
  • Quy mô: 3 tòa tháp cao từ 25 – 27 tầng
  • Loại hình: căn hộ cao cấp 1 – 3 phòng ngủ, shophouse

Mặt bằng thiết kế

mặt bằng thiết kế tháp alba dự án căn hộ chung cư la partenza nhà bè

mặt bằng tổng thể căn hộ chung cư la partenza lê văn lương

 

mặt bằng tháp fortuna dự án căn hộ chung cư la partenza

 

thiết kế căn hộ 1pn, 2pn, 3pn dự án căn hộ la partenza nhà bè

 

Căn hộ chung cư resort ven sông giữa lòng Sài Gòn

Tận dụng vị trí ven sông, không khí trong lành, mát vẻ,  dự án chung cư La Partenza Nhà Bè được phát triển theo mô hình chung cư resort cao cấp  ngay trong lòng Thành phố.

Tại đây, cư dân được trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp như sân Tennis, hồ bơi đại dương, công viên, BBQ, khu thiền, yoga, đường chạy bộ ven sông.

La Partenza cũng là dự án tiên phong đưa club house vào phân khúc căn hộ. Được biết, club house La Partenza có quy mô rộng lớn lên đến 3.000m2 gồm 3 tầng với Thư viện sách café ngay tầng 1, Gallery Tranh tầng 2 và Không gian sáng tạo nghệ thuật tầng 3.

Các cư dân có thể trút bỏ hết mọi căng thẳng, mệt mỏi để tận hưởng những trải nghiệm đẳng cấp và khác biệt bên các thành viên trong gia đình.

Tham khảo bài viết “Khẳng định đẳng cấp của dự án khi đầu tư mạnh vào tiện ích” trên báo Tuổi Trẻ về La Partenza tại: https://tuoitre.vn/khang-dinh-dang-cap-cua-du-an-khi-dau-tu-manh-vao-tien-ich-20191111154512122.htm

mặt bằng thiết kế dự án khải hoàn land nhà bè

Mặt bằng tiện ích nội khu

 

 

 

 

 

 

 

 

Hỉnh ảnh căn hộ mẫu

Hình ảnh căn hộ mẫu

nhà mẫu dự án la partenza nhà bè

 

Tiến độ thi công, trình trạng pháp lý

Tiến độ thi công: đang thi công cọc, móng

Pháp lý dự án: dự án đã có phê duyệt quy hoạch 1/500, quyết định giao đất, chấp thuận chủ trương đầu tư.

Cập nhật tiến độ thi công mới nhất tháng 03/2020: đã hoàn thành cọc khoan nhồi. Công ty đang đẩy mạnh thi công ngày đêm dự án.

tiến độ tháng 3 dự án căn hộ la partenza nhà bè

 

tiến độ la partenza nhà bè 2020

 

 

 

 

 

 

 

One thought on “Dự án căn hộ chung cư La Partenza Nhà Bè thông tin mở bán 2020

  1. Pingback: Top 7 dự án căn hộ ở huyện Nhà Bè tiềm năng trong năm 2020

Comments are closed.

NHẮN ZALO- PKD