Dự án căn hộ Celesta Rise Nhà Bè #Review mổ xẻ ưu nhược điểm

Cập nhật thông tin mở bán dự án Celesta Rise Nhà Bè: bảng giá, thanh toán, chiết khấu, mặt bằng thiết kế, tiến độ, pháp lý. Đọc ngay review mổ xẻ chi tiết ưu nhược điểm căn hộ chung cư Celesta Rise. Celesta Rise là căn hộ chung cư cao cấp tại Nhà Bè, được phát triển bởi chủ đầu tư danh tiếng Keppel Land. Dự án này phù hợp mua ở hay đầu tư? Đọc ngay bài viết của mình dưới đây.

phối cảnh dự án căn hộ celesta rise nhà bè keppel land — Phối cảnh dự án Celesta Rise Nhà Bè

Thông tin mở bán, bảng giá Chủ đầu tư dự án Celesta Rise Nhà Bè

Trong đợt 1, Chủ đầu tư công bố khoảng 346 căn Block 4, 5 thuộc giai đoạn 1 Celesta Rise (Tổng giai đoạn 1 là 923 căn, 2.78 ha):

Giá dự kiến: 45 tr/m2 bàn giao thô, 50 tr/m2 bàn giao hoàn thiện
Phương thức thanh toán dự kiến: tiến độ chia nhiều đợt, 50% đến khi nhận nhà

Mặt bằng thiết kế, tiến độ, pháp lý: ở cuối bài viết

Nhận thông tin mở bán, bảng giá Chủ đầu tư, tham quan nhà mẫu

Phòng kinh doanh ☎️ 0901 339 679 (Zalo, Viber)

Làm việc trực tiếp Chủ đầu tư

Đánh giá trước khi mua căn hộ chung cư Celesta Rise Keppel Land

Keppel Land dự kiến khởi công dự án căn hộ chung cư Celesta Rise trong quý 2/2020. Dự án đang được rumor giá 45-55tr/ m2.

Dễ dàng nhận thấy giá bán Celesta Rise cao hơn hẳn so với toàn bộ căn hộ chung cư Nhà Bè . Giá chung ở đây dao động 30-40tr/m2.

Tuy nhiên thực tế đã chứng minh chủ đầu tư này vẫn thành công dù cho giá bán thường cao hơn thị trường 20-30%. Các khách hàng vẫn quyết định chọn Keppel Land nhờ các yếu tố dưới đây:

Thương hiệu Keppel Land thể hiện qua các dự án đã bàn giao như The Estella, Estella Heights quận 2, Riviera Point quận 7,…
Tiện ích nội khu thực sự cao cấp, đạt tiêu chuẩn khách sạn, resort 5 sao, chăm chút tỉ mỉ, hướng tới giá trị sử dụng cho từng cư dân
Cung cánh phục vụ, quản lý chuyên nghiệp, tiêu chuẩn Singpapore. Đây là yếu tố hàng đầu để xếp hạng đẳng cấp và chất lượng sống của một căn hộ chung cư.
Thiết kế căn hộ thông thoáng, nhiều căn có tường riêng, tường cách âm tốt, các căn hộ có khu phơi đồ riêng.
Thông tin minh bạch, các thủ tục pháp lý tuân đúng pháp luật Việt Nam

#2 LƯU Ý TRƯỚC KHI MUA

Ùn tắc giao thông khi di chuyển lên quận 1
Đường có xe container lưu thông

Đây là 2 thắc mắc phổ biến của khách hàng trước khi xuống tiền mua dự án căn hộ Nhà Bè. Toàn thấy rằng vấn đề này sẽ được giải quyết trong vài năm tới. Điểm nghẽn giao thông lớn nhất, ngã tư Nguyễn Hữu Thọ- Nguyễn Văn Linh đã có phương án. Hầm chui cầu vượt sẽ được khởi công trong năm 2020.

Xem ngay Hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ khi nào khởi công

Cùng trong năm 2020, tuyết cao tốc Bến Lức Long Thành sẽ cho thông xe đoạn từ Bến Lức tới Nguyễn Văn Tạo- Nguyễn Hữu Thọ. Khi đó, các xe container sẽ lưu thông trên cao tốc, hạn chế di chuyển trong đường nội đô.

Đọc thêm Tiến độ 2019, 2020 dự án cao tốc Bến Lức Long Thành khi nào xong Dự án tuyến Metro số 4 TPHCM tiến độ 2019 khi nào khởi công

Tại thời điểm 3 năm nữa Celesta Rise giao nhà, 2 vấn đề nêu trên đã được giải quyết đáng kể.

ĐẦU TƯ LƯỚT SÓNG DỰ ÁN NÀY CÓ KHẢ THI?

Keppel Land là công ty Singapore nổi tiếng khắt khe, tuân thủ luật pháp. Các dự án của chủ đầu tư này không hỗ trợ chuyển nhượng trước khi ký hợp đồng mua bán. Từ thời điểm giữ chỗ tới lúc xong cọc móng khoảng 9 tháng- 1 năm. Do vậy phương án đầu tư bán lại dưới 6 tháng là không ổn. Từ thực tế các dự án trước đó, Toàn nhận thấy Celesta Rise phù hợp hơn với mua ở, đầu tư dài hạn cho thuê.

Tổng quan dự án căn hộ chung cư Celesta Rise Nguyễn Hữu Thọ

Tên dự án: Celesta Rise (Giai đoạn 1)
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP HCM

Celesta Rise trên google maps

Vị trí đất dự án mặt tiền đường, đối diện Dragon Hill

Chủ đầu tư: Keppel Land (60%) và Phú Long (40%)

Xem thêm thông tin Kepple Land hợp tác với Phú Long trên báo News Zing: https://news.zing.vn/keppel-land-chi-1304-ty-mua-co-phan-khu-dat-6-2-ha-phia-nam-sai-gon-post966154.html

Tổng thầu: Đang cập nhât
Đơn vị thiết kế: Đang cập nhật
Đơn vị quản lý: Đang cập nhật
Loại hình: căn hộ chung cư, shophouse
Diện tích: 1PN 48.8m2, 2 PN 78-90m2, 3PN 105 m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt nam
Quy mô: 6.2 ha, 2400 căn trong đó giai đoạn 1 Celesta Rise 2.78 ha, 923 căn, 5 blocks (20 tầng)
Tầng hầm: 1 tầng để xe và có bãi đậu xe trên mặt đất
Tiến độ dự án: dự kiến khởi công quý II/2020
Thời điểm bàn giao: 2.5- 3 năm
Bàn giao: thô (tháp 2, 4) hoặc nội thất cơ bản (tháp 1,3,5)
Giá dự kiến: 45-50tr/m2
Nhà mẫu dự án: dự kiến khai trương quý III/2020