Với vị trí địa lý thuận lợi, Cần Giuộc đang là một trong những cái tên sáng giá trong quá trình phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Long An. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia kinh tế hàng đầu, khu vực này có tiềm năng phát triển rất lớn. Vậy có nên mua bán đất Cần Giuộc trong thời điểm này hay không?
Có lẽ đây cũng là thắc mắc của không ít người khi thị trường bất động sản nơi đây đang có nhiều chuyển biến tích cực. Hãy cùng Trần Văn Toàn giải đáp cho câu hỏi có nên mua bán đất Cần Giuộc không? Liệu đây có phải khu vực đất tiềm năng, qua bài viết dưới đây nhé!
Có nên mua bán đất Cần Giuộc không?
Theo dự đoán, Cần Giuộc – Long An sẽ vươn mình trở thành trung tâm công nghiệp của cả tỉnh với nền kinh tế phát triển rất năng động. Cùng với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đồng bộ nên thị trường bất động sản nơi đây cũng trở nên cực kỳ đắt đỏ và thu hút đông đảo nhà đầu tư.
Vậy điều gì đã khiến khu vực nơi đây trở nên tiềm năng như vậy?
– Vùng đất đắc địa: Cần Giuộc được đánh giá là khu vực có vị trí địa lý tuyệt vời nhất so với những khu vực ngoại tỉnh khác. Chỉ cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh một khoảng chưa đầy 20 km. Không chỉ vậy, dòng sông Cần Giuộc chạy qua địa phận Cần Giuộc như là chiếc cầu nối quan trọng nối liền các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long với Trung tâm thành phố.
– Xuất hiện nhiều khu công nghiệp: với vị trí địa lý thuận lợi như trên, tiềm năng phát triển trong tương lai là điều không thể phủ nhận. Nhiều khu công nghiệp lớn đã mọc lên tại vùng đất này trong thời gian gần đây. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp đã giải quyết vấn đề việc làm cho hàng ngàn lao động trên địa bàn và thu hút thêm lao động đến sinh sống và làm việc.
– Nhiều dự án bất động sản lớn và hiện đại được đầu tư xây dựng: Saigon Village, T&T Millennia City Long Hậu, Saigon River Park, Five star Eco City… Những dự án này càng khiến vùng đất màu mỡ này gia tăng sức hút.
– Hệ thống hạ tầng giao thông vận tải phát triển: Đây là một trong những nhân tố hàng đầu để thị trường bất động sản tại Cần Giuộc gia tăng cơ hội phát triển. Cụ thể chính là nhờ sự nâng cấp và mở rộng của nhiều tuyến đường tỉnh then chốt, đóng vai trò huyết mạch như: đường tỉnh 830, đường tỉnh 835B, đường tỉnh 826C, quốc lộ 50.
Các loại bất động sản Cần Giuộc hiện nay
Với những tiềm năng kể trên thì chắc hẳn bạn đã có lời giải đáp cho câu hỏi có nên mua đất Cần Giuộc hay không rồi nhỉ. Vậy hãy cùng tham khảo qua những loại hình đầu tư nhà đất tại Cần Giuộc hiện nay dưới đây:
– Đất nền để xây dựng nhà cửa: Đất nền tại các khu vực đông đúc dân cư và có những hoạt động mua bán sầm uất là một lựa chọn tốt khi bạn có nhu cầu mua đất nền để xây dựng nhà cửa. Bởi vì những khu vực này được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng chăm sóc sức khỏe cũng như giáo dục.
– Đầu tư đất để chờ giá sinh lời: Thị trấn Cần Giuộc được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Với tiềm năng này chắc chắn giá đất cũng sẽ tăng đáng kể. Bạn có thể thu về lợi nhuận lớn chỉ trong thời gian đầu tư ngắn ngủi.
– Mua đất để xây dựng kho xưởng: Bạn nên lựa chọn các khu vực đất nền có vị trí giao thông thuận lợi nằm gần các trục đường chính để thuận tiện cho quá trình vận chuyển và di chuyển hàng hóa.
Một số lưu ý khi mua bán đất tại Cần Giuộc
Sau khi đã quyết định có nên mua đất Cần Giuộc hay không thì bạn cũng nên lưu ý một số thông tin dưới đây:
– Tính pháp lý: Bất kể là mua đất tại khu vực nào thì việc xem xét giấy tờ nhà đất là điều không thể thiếu. Do đó, trước khi mua bạn cần xem xét kỹ càng các loại giấy tờ đất huyện Cần Giuộc tỉnh Long An có đảm bảo yêu cầu pháp ký hay không? Ngoài ra còn cần chứng thực đầy đủ giấy tờ quyền sử dụng nhà đất để phòng ngừa các trường hợp lừa đảo.
– Xác định diện tích, vị trí khu đất: Cần thực hiện thao tác đo đạc cụ thể để xác nhận chính xác diện tích lô đất đó có khớp với thông tin được ghi trên sổ đỏ không? Như vậy thì mới có thể định giá đất cũng như mua bán nhanh chóng nhất.
– Giá đất: Trước khi quyết định mua bán đất bạn cần tham khảo mức giá mặt bằng chung tại khu vực Cần Giuộc. Bởi lẽ giá nhà đất sẽ thay đổi theo thời gian nên cần thực hiện khảo sát tại thời điểm đó.
Kinh nghiệm mua đất mua nhà tại Cần Giuộc
Khi quyết định có nên mua đất Cần Giuộc hay không thì bỏ túi ngay những kinh nghiệm được chia sẻ từ những nhà đầu tư bất động sản hàng đầu bên dưới:
– Xác định nhu cầu mua bán đất tại Cần Giuộc, chuẩn bị tài chính kỹ càng để lựa chọn được lô đất có diện tích giá cả và vị trí phù hợp.
– Cần đến tận nơi để xem vị trí lô đất đã ưng ý lựa chọn trước đó. Từ đó đánh giá tổng quan về thực trạng của lô đất và môi trường sống xung quanh cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai.
– Thực hiện việc xác định tính pháp lý của lô đất, xác định chủ sở hữu hiện tại một cách kỹ lưỡng, cẩn thận. Có thể nhờ sự tư vấn từ những chuyên viên pháp luật để tránh bị lừa đảo. Ngoài ra thực hiện hợp đồng chuyển nhượng mua bán quyền sử dụng đất theo trình tự pháp luật.
Kết luận
Trên đây là những thông tin giải đáp cho câu hỏi Có nên mua đất Cần Giuộc mà Trần Văn Toàn muốn chia sẻ đến các bạn. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn lựa chọn được cho mình lô đất phù hợp với nhu cầu sử dụng hoặc đầu tư!
