Biệt thự liền kề là một trong số các mô hình bất động sản thu hút được không ít các nhà đầu tư có nguồn vốn nhàn rỗi hiện nay. Vậy loại hình biệt thự liền kề là gì? Có nên mua, ưu nhược điểm 2023? Cùng tranvantoan.com khám phá lời giải trong bài viết sau đây nhé.
Biệt thự liền kề là gì?
Biệt thự liền kề là căn nhà biệt thự được xây san sát nhau, thường chỉ có 2 mặt thoáng sân vườn trước sau, 2 bên chung tường hoặc sát vách với nhà bên cạnh. Nhìn chung, biệt thự liền kề thường có quy mô nhỏ hơn so với các dạng biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Nhiều người gọi loại hình này là nhà phố liền kề
Mỗi căn biệt thự liền kề đều được tích hợp thêm khu vườn nhỏ nằm ở phía trước hoặc sau tòa nhà, với mục đích tạo nên một không gian gần gũi với thiên nhiên. Vì nằm trong một khuôn viên dự án nên các dãy biệt thự liền kề đều sử dụng chung một hệ thống điện nước, hạ tầng giao thông, lẫn phong cách kiến trúc như nhau.
Có nên mua? Đánh giá các ưu và nhược điểm
Để quyết định có nên mua, bạn xem các ưu nhược điểm của loại biệt thự này:
Ưu điểm:
- Diện tích đất thường khoảng 80-120m2, ngang khoảng 4-7m. Diện tích nhỏ, giá tiền thấp nên dễ mua, dễ bán lại
- Về thiết kế, phần lớn các dự án biệt thự liền kề đều được thiết kế theo một lối kiến trúc đồng nhất nhau về cả màu sắc, họa tiết, quy mô lẫn nội thất bên trong.
- Dự án sở hữu một hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích, đáp ứng tối đa cho nhu cầu sinh hoạt và đi lại của cư dân.
- Các dự án biệt thự liền kề đều tọa lạc ở những khu đô thị kiểu mới, do đó bạn hoàn toàn yên tâm về môi trường sống văn minh cho cả gia đình.
- Mật độ bao phủ của cây xanh tương đối lớn giúp bạn thoải mái có được bầu không khí sạch sẽ và trong lành nhất.
- Hầu hết kiến trúc bên trong của các căn biệt thự liền kề đều chung chung và không có sự phân chia rạch ròi giữa các không gian, do đó bạn có thể tận hưởng không gian rộng rãi và thoáng mát hơn.
- So với những căn hộ, chung cư thì sở hữu biệt thự liền kề có thể mang đến cho bạn nhiều lợi ích về không gian như không gian vườn trồng cây xanh, không gian lối đi riêng tư…
Nhược điểm:
- Do chỉ có mặt sân vườn trước sau, nên biệt thự liền kề không thông thoáng bằng các loại hình biệt thự khác
- Thiết kế bên ngoài theo mẫu của chủ đầu tư, gia chủ chỉ decor theo cá nhân ở bên trong
Bí quyết lựa chọn dự án biệt thự liền kề tốt
Chọn vị trí phù hợp:
Một vị trí địa lý phù hợp có thể là nằm trong khu đô thị lớn của thành phố hoặc nằm gần khu vực có đầy đủ các tiện ích gồm trường học, trung tâm mua sắm, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… Hơn nữa vị trí của khu biệt thự liền kề bạn đang sống nên có diện tích đất sinh sống và mật độ bao phủ của cây xanh rộng lớn hơn. Những biệt thự như vậy vừa phù hợp bạn để ở. Trong trường hợp không có nhu cầu sử dụng, bạn có thể cho thuê giá cao hoặc bán lại chênh lệch nhiều.
Tìm hiểu các dự án biệt thự liền kề bên Toàn phân phối năm 2023 này:
Biệt thự GS Zeitgeist Nhà Bè: tại đây
Biệt thự Mũi Né Summerland Resort: https://tranvantoan.com/du-an-summer-land-resort-hung-phat-mui-ne/
Biệt thự Nine South Nhà Bè: https://tranvantoan.com/tong-quan-du-an-biet-thu-ninesouth-nha-be/
Xác định nhu cầu sử dụng:
Việc hiểu rõ nhu cầu sử dụng biệt thự liền kề sẽ vô cùng quan trọng giúp bạn lựa chọn đúng dự án tốt cho chính mình và gia đình. Chẳng hạn nếu gia đình bạn ít thành viên hãy chọn căn biệt thự có diện tích vừa đủ, với chức năng giữa các phòng được bố trí hợp lý. Điều này vừa giúp bạn tránh lãng phí không gian, vừa giảm thiểu chi phí mua nhà hơn.
Trên đây là toàn bộ các thông tin liên quan đến biệt thự liền kề, hy vọng Tranvantoan.com đã cung cấp cho bạn những kiến thức hữu ích giúp giải đáp thắc mắc biệt thự liền kề là gì, bí quyết lựa chọn một dự án biệt thự liền kề hoàn chỉnh. Chúc bạn dễ dàng đưa ra những quyết định đầu tư thông minh và phù hợp với mình nhé.
Xem thêm:
Nhà ống là gì? Đặc điểm nổi bật của mô hình nhà ống
Khu compound là gì? Những lợi ích tuyệt vời của dự án compound
