Một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều cư dân sinh sống và làm việc tại Hà Nội chính là chung cư. Với những tiện ích tuyệt vời, giá cả phải chăng, chung cư đã dần chiếm trọn cảm tình của nhiều người khi có nhu cầu mua loại hình bất động sản nhà ở. Vậy nên mua chung cư ở đâu Hà Nội? Trong bài viết dưới đây, Trần Văn Toàn sẽ cùng bạn tìm hiểu có nên mua chung cư ở đâu Hà Nội. Từ đó đưa ra những quyết định đúng đắn, phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn nhé!
Một số lưu ý khi mua chung cư tại Hà Nội
Nhiều hộ gia đình trẻ hiện nay đều lựa chọn giải pháp mua căn hộ chung cư thay vì nhà đất. Bởi lẽ để mua được nhà mặt đất bạn cần phải có ngân sách đủ lớn và để tìm được một căn nhà phù hợp, giao thông thuận tiện là điều không hề dễ dàng.
Tuy nhiên việc lựa chọn một căn hộ chung cư ưng ý, giá cả phải chăng là điều không phải ai cũng làm được. Bỏ túi một vài kinh nghiệm trước khi quyết định mua căn hộ dưới đây:
1. Xác định khả năng tài chính
Kinh phí luôn là yếu tố quan trọng trước khi quyết định tìm hiểu mua chung cư hay bất kỳ loại hình bất động sản nào. Xem xét nguồn tài chính mà bạn có thể sử dụng để chi trả cho hoạt động mua nhà. Đừng quên chung cư được mua cần đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình, cũng không nên mua những căn hộ có diện tích quá rộng.
2. Đánh giá năng lực chủ đầu tư
Khi tìm hiểu các dự án chung cư thì bạn cũng cần xem xét mức độ uy tín và năng lực của chủ đầu tư. Các yếu tố này đặc biệt quan trọng và giữ vai trò quyết định đến việc mua bán căn hộ chung cư tại dự án. Một số yếu tố giúp bạn đánh giá năng lực của chủ đầu tư như:
- Tiến độ thi công của dự án.
- Chất lượng công trình.
- Công trình có cung cấp đầy đủ cơ sở hạ tầng tiện ích hay không.
- Đảm bảo xây dựng theo đúng tiến độ kế hoạch đã được phê duyệt hay không.
- Các vấn đề pháp lý có đầy đủ hay không.
- Xem xét các dự án trước đó của chủ đầu tư xem cư dân có gặp những vấn đề bất cập gì không?
Nên tránh xa các chủ đầu tư không có năng lực quản lý, thiếu vốn và không đảm bảo uy tín để ngăn ngừa những rủi ro khi mua chung cư. Đặc biệt là đối với những dự án chưa được hoàn thiện.
Nên mua chung cư ở đâu Hà Nội tốt nhất
1. Danh sách chung cư Hà Nội phân khúc giá 2 tỷ
Danh sách các căn hộ chung cư với kinh phí dưới 2 tỷ ở Hà Nội được rất nhiều chủ đầu tư uy tín hướng đến nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu của mọi phân khúc khách hàng trên thị trường. Dưới đây là một số dự án chung cư dưới 2 tỷ tại Hà Nội mà bạn có thể tham khảo:
Vinhomes Smart City
- Địa chỉ: phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Tổng diện tích dự án: 280ha, mật độ xây dựng dự án chỉ chiếm 14%.
- Tiện ích xung quanh: Vincom Mega Mall, công viên trung tâm, công viên thể thao, vườn Nhật,….
- Giá: căn 2PN(1WC) giá chỉ từ 1,7 tỷ.
Vinhomes Ocean Park
- Địa chỉ: cửa ngõ phía Đông của thành phố.
- Tổng diện tích dự án: 420ha, mật độ xây dựng dự án chỉ chiếm 19,2%.
- Tiện ích xung quanh: biển nhân tạo, công viên cây xanh, bể bơi trong nhà và ngoài trời, công viên gym, trung tâm thương mại, trường liên cấp quốc tế Vinschool, đại học Vinuni,…
- Giá: căn 2PN(1WC) giá chỉ từ 1,5 tỷ.
BID Residence Văn Khê
- Địa chỉ: Khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông.
- Quy mô 2 tòa tháp căn hộ cao 33 và 50 tầng.
- Giá: căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ chỉ với mức giá dưới 2 tỷ đồng.
Eurowindow River Park
- Địa chỉ: xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội.
- Tổng diện tích dự án: 4,2ha.
- Giá: căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ chỉ với mức giá từ 1 tỷ – 3 tỷ.
Chung cư PCC1 Vĩnh Hưng
- Địa chỉ: số 1 ngõ 321 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Tổng diện tích dự án: 5160m2, mật độ xây dựng 35%.
- Giá: căn hộ 2 phòng ngủ giá chưa đến 2 tỷ đồng.
2. Danh sách chung cư Hà Nội giá dưới 1 tỷ
Chung cư Mini Xuân Đỉnh – First Home Tower
- Địa chỉ: 256 Xuân Đỉnh, Hà Nội.
- Giá: chỉ từ 665 triệu/căn.
Chung cư Tứ Hiệp Plaza
- Địa chỉ: khu đô thị Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội
- Giá: từ 1 tỷ đến 1,2 tỷ/căn.
The Golden An Khánh
- Địa chỉ: khu đô thị Nam An Khánh và cách trung tâm hội nghị Quốc gia 4,5 km
- Giá: khoảng 800 triệu/căn rộng từ 62,5 đến 89,6 m2.
Chung cư Hào Nam
- Địa chỉ: quận Đống Đa, Hà Nội.
- Giá: giá bán từ 400 đến 900 triệu/căn diện tích chỉ từ 21m2 đến 51m2.
Chung cư Thăng Long Capital
- Địa chỉ: mặt đường đại lộ Thăng Long, Hà Nội.
- Giá: từ 1 tỷ đến 1,2 tỷ/căn – thiết kế từ 2 phòng ngủ – 3 phòng ngủ.
Chung cư IEC Thanh Trì
- Địa chỉ: xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
- Giá: từ 14 triệu – 16 triệu /m2.
Kết luận
Trên đây là một số dự án giúp bạn trả lời cho câu hỏi nên mua chung cư ở đâu Hà Nội vị trí đẹp, giá cả phải chăng phù hợp với ngân sách của người tiêu dùng có thu nhập thấp, trung bình tại Hà Nội. Hi vọng những thông tin hữu ích trong bài viết sẽ giúp bạn lựa chọn được căn nhà tốt, phù hợp với yêu cầu của mình.
