Đất CQP là gì? Quy định sử dụng đất CQP

Đất CQP đóng vai trò hết sức quan trọng trong việc bảo vệ an ninh quốc phòng của nước ta. Đây là loại đất không xuất hiện phổ biến nhưng trên bản đồ quy hoạch, sử dụng đất tất cả địa phương đều có loại đất này? Vậy đất CQP là gì? Có nên mua bán đất quốc phòng hay không? Đội ngũ Kiến thức bất động sản sẽ giải đáp chi tiết dưới đây:

Đất CQP là gì

Đất CQP là gì?

Đất CQP là ký hiệu tượng trưng cho Đất quốc phòng được chính phủ, nhà nước bàn giao cho Bộ Quốc phòng trực tiếp quản lý và sử dụng. Mục đích chính trong việc sử dụng đất CQP là để phục vụ cho công tác an ninh, quốc phòng dựa trên quy định của Bộ Luật Đất Đai.

Ngoài ra CQP còn được sử dụng cho mục đích phát triển quân đội về mặt kinh tế như:

– Các cơ quan quốc phòng có thể xây dựng công trình trụ sở riêng hoặc thiết lập cơ sở kinh tế dựa trên việc tiến hành cổ phiếu hóa đất CQP.

– Tùy theo chức năng của từng đơn vị khác nhau. Những doanh nghiệp sẽ tự đầu tư sản xuất và tiến hành các hoạt động kinh tế như thế nào cho phù hợp với các đơn vị đó.

Đặc biệt cần lưu ý rằng các doanh nghiệp khi tham gia hoạt động kinh tế đều phải là doanh nghiệp quân đội. Những hoạt động và doanh nghiệp đều phải được Nhà nước xác nhận và thông qua. Vì thế nên các cá nhân, tổ chức không có thẩm quyền, không được giao nhận nhiệm vụ quản lý, sử dụng và chịu trách nhiệm, tuyệt đối không được phép sử dụng đất.

ky hieu dat cqp la gi

Quy định về việc sử dụng đất quốc phòng

Đất CQP cũng là một trong những nhóm đất đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển đất nước. Việc quản lý chặt chẽ vùng đất nhằm để tránh tình trạng chiếm dụng đất trái phép đang ngày một tăng cao. Nhà nước ta đã đề ra một số quy định bắt buộc đối với đất quốc phòng như sau:

– Đầu tiên đất quốc phòng chỉ được dùng cho mục đích quốc phòng và kinh tế quốc phòng. Những trường hợp làm trái với mục đích được nêu trên đều phải chịu trách nhiệm và xử phạt theo quy định của pháp luật.

– Trong quá trình sử dụng đất CQP vào mục đích phát triển kinh tế, doanh nghiệp quản lý phải đảm bảo không làm ảnh hưởng tới các chức năng chiến đấu, đồng thời vẫn làm tốt các nhiệm vụ quân sự.

– Tuyệt đối không gây ra biến dạng, gây thay đổi diện tích đất và thực hiện các hành vi sử dụng đất sai lệch mục đích sử dụng ban đầu trong quá trình sử dụng đất.

– Những hoạt động trên đất đều phải được trình báo bằng văn bản và sự cho phép của Nhà nước phê duyệt.

– Những diện tích đất không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích: bộ phận quản lý đất sẽ trình báo với các đơn vị có thẩm quyền bằng văn bản. Nếu sau 12 tháng đơn vị không tiến hành giải quyết vấn đề, đất sẽ được Nhà nước thu hồi mà không bồi hoàn theo bất kỳ hình thức nào.

quy dinh ve su dung dat quoc phong

Mục đích sử dụng và các đơn vị quản lý đất CQP

1. Mục đích chủ yếu khi sử dụng đất CQP

– Xây dựng các công trình nhằm phục vụ cho công tác quốc phòng như: điểm tập kết quân sự, căn cứ quân sự, nơi đóng quân,…Tổ chức các trận địa và xây những công trình phòng thủ tầm cỡ quốc gia.

– Xây dựng những trường học giáo dưỡng quốc phòng như: nơi tập kết vũ khí, khu vực bắn, bãi hủy vũ khí, kho máy móc vũ khí và vũ trang cho quân nhân. Những phòng nghiên cứu và thử nghiệp hóa chất quân sự,…

– Thi công các công trình phục vụ quân đội như: trường học, khu huấn luyện, bệnh viện, khu vực giam giữ. Nơi nghiên cứu khoa học, kỹ thuật, công nghệ, vũ khí để phục vụ cho quốc phòng nước ta phát triển.

– Bên cạnh đó đất CQP còn dùng để xây dựng những trụ sở cơ quan quốc phòng, công an cấp phường, huyện, thị xã, thành phố trực thuộc Trung Ương. Mục đích xây dựng dùng để trở thành những cơ sở đóng quân và cũng là nơi để tiếp đón người dân.

2. Những đơn vị quản lý đất quốc phòng

– Thứ nhất là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: để đảm bảo số lượng cũng như diện tích đất CQP trên địa bàn. Dễ kiểm soát và quản lý sử dụng đất đúng theo mục đích đề ra ban đầu. Tuyệt đối không được xảy ra hành vi chiếm dụng đất.

– Thứ hai là Bộ Quốc phòng và Bộ Công An: có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh để thống nhất và đưa ra các chính sách quy hoạch đất. Lập kế hoạch sử dụng đất CQP một cách đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra, phải luôn giám sát và bảo toàn diện tích đất quốc phòng.

Đất quốc phòng có được chuyển nhượng?

Theo Luật đất đai năm 2013 và thông tư số 35 của Bộ Quốc Phòng không có quy định nào trong bộ luật nói rằng có thể sử dụng đất để mua bán hoặc chuyển nhượng lại cho ai đó. Vì đây là đất công thuộc sở hữu bởi Nhà nước chỉ được cấp phát cho những cơ quan quốc phòng xây dựng và hoạt động các việc liên quan đến quốc phòng. Chính bởi lẽ đó đất quốc phòng CQP không thể sử dụng để kinh doanh mua bán, hay chuyển nhượng.

Đất quốc phòng có được chuyển nhượng

Xây nhà trên đất quốc phòng được không?

Cũng giống như những gì đã nói phía trên Đất quốc phòng CQP chỉ được sử dụng vào mục đích quốc phòng và phát triển kinh tế quốc phòng. Mọi trường hợp chiếm dụng đất công để sử dụng vào các mục đích tư như xây nhà ở, kinh doanh không thuộc phạm trù quốc phòng, xây ao mương, trồng trọt,… Nhằm vụ lợi cho bản thân mình nếu bị Nhà nước phát hiện các cá nhân, tổ chức quản lý và liên quan đều phải chịu trách nhiệm và xử phạt theo đúng quy định đã được ban ra.

Kết lại đất CQP là gì?

Đất CQP là Đất quốc phòng được chính phủ, nhà nước bàn giao cho Bộ Quốc phòng trực tiếp quản lý và sử dụng. Mục đích chính trong việc sử dụng đất CQP là để phục vụ cho công tác an ninh, quốc phòng dựa trên quy định của Bộ Luật Đất Đai. Người dân không được phép mua bán, chuyển nhượng, thay đổi mục đích sử dụng đất hay xây dựng nhà ở trên đất CQP.

Trả lời