Có 2 tỷ mua nhà ở đâu TPHCM tốt nhất hiện nay

Có 2 tỷ mua nhà ở đâu TPHCM tốt nhất, vừa đáp ứng được nhu cầu “An cư lạc nghiệp” vừa phù hợp với khả năng chi trả. Đây cũng là câu hỏi được nhiều người đặt ra trong nhiều năm trở lại đây. Bởi lẽ với những cơn sốt nhà đất hiện nay bạn không dễ dàng lựa chọn được khu vực mua ưng ý. 

Trong bài viết dưới đây, Trần Văn Toàn sẽ tổng hợp các giải pháp cho cho câu hỏi Có 2 tỷ mua nhà ở đâu TPHCM tốt nhất, cân đối ngân sách mới nhất hiện nay. Tham khảo và bỏ túi những giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu của bạn nhé!

Có 2 tỷ mua nhà ở đâu TPHCM

Tổng quan thị trường nhà ở TPHCM hiện nay

Tại khu vực TPHCM hiện nay có sự sụt giảm mạnh về nguồn cung và sức tiêu thụ của phân phúc biệt thự, nhà phố.

Phân khúc nhà ở giá 1 tỷ có dấu hiệu dần biết mất khỏi thị trường. Còn phân khúc các dự án nhà 2 tỷ thì trở nên ngày càng khan hiếm. Trong khi đó những khu nhà phố riêng lẻ thuộc các khu dân cư hiện hữu cũng dần bị thu hẹp tại mức giá bình quân là 3 tỷ đồng/ căn.

Thị trường nhà phố lẻ đa số đều thuộc những khu vực ngoại ô của thành phố và đang dần biết mất. Cụ thể, những căn nhà đất giá 2 tỷ hầu hết chỉ còn tại các khu vực Hóc Môn, Quận 9, Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè,…

Còn đối với phân khúc các dãy nhà phố liền kề hầu hết đều có mức giá bán dao động trong khoảng từ 7 đến 12 tỷ/ căn. Phân khúc shophouse và biệt thự có giá bán dao động trong khoảng 15 – 20 tỷ căn, hoặc hơn.

tong quan thi truong nha tphcm

Có 2 tỷ mua nhà ở đâu TPHCM?

Phân khúc nhà ở 2 tỷ là phân khúc phù hợp nhất với mức sống của phần lớn người dân hiện đã và đang sinh sống tại TPHCM. Cũng vì vậy mà phân khúc này nhận được đông đảo sự quan tâm từ người tiêu dùng bất động sản nhà ở hiện nay. Vậy có 2 tỷ mua nhà ở đâu TPHCM?

1. Mua nhà giá dưới 2 tỷ tại quận 12

Quận 12 là khu vực dẫn đầu thị trường nhà ở bình dân hiện nay. Với cơ sở hạ tầng đang ngày càng được đầu tư và phát triển nên nhận được đông đảo sự quan tâm từ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Quận 12 cũng là vị trí thuận lợi, đồng bộ cùng nhiều tuyến đường mang tính chất huyết mạch như Quốc lộ 13,  Quốc lộ 1, đại lộ Phạm Văn Đồng, và kết nối cùng nhiều tỉnh công nghiệp lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.

Đây là khu vực đáp ứng tốt nhất những yêu cầu mua nhà để an cư, hoặc đầu tư với tài chính dưới 2 tỷ.

Mua nhà giá dưới 2 tỷ tại quận 12

2. Nhà Bình Chánh dưới 2 tỷ

Với ngân sách dưới 2 tỷ bạn có thể dễ dàng có cho mình một căn nhà tại Bình Chánh. Tuy nhiên, phần lớn những căn nhà ở đây đều là nhà ở dạng tái định cư. Bên cạnh đó bạn cũng có thể tham khảo những căn hộ chung cư cao cấp tại khu vực này, giá thành tương đối rẻ mà lại cung cấp đầy đủ tiện nghi sinh hoạt.

Lợi thế của khu vực Bình Chánh chính là hạ tầng đang được đầu tư phát triển. Đồng thời đây cũng cửa ngõ giao thương với nhiều tỉnh miền Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó mức sống ở khu vực này cũng ngày càng được nâng cao. Chính vì vậy, việc lựa chọn Bình Chánh để mua nhà an cư lạc nghiệp là một gợi ý rất lý tưởng.

nha binh chanh duoi 2 ty

3. Nhà 2 tỷ khu vực quận 9, Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức hay quận 9 là một gợi ý tuyệt vời khi bạn có nhu cầu mua nhà ở với ngân sách 2 tỷ đổ lại. Thủ Đức liên tục đón nhận nhiều cú lội ngược dòng, cùng với quyết định lên thành phố nên thị trường Bất động sản này cũng tăng vượt bậc.

Tuy nhiên, Các căn hộ tại Thủ Đức và quận 9 vẫn là những gợi ý phù hợp với những người có thu nhập tầm trung. Nguyên nhân giá nhà ở khu vực này rẻ là do xuất phát điểm là quận ngoại thành; cách xa trung tâm đồng thời hạ tầng chưa đồng bộ nhiều.

Tuy nhiên, với sự bùng nổ ở khu phía Đông thì chẳng mấy chốc giá nhà sẽ tăng cao nhanh chóng. Do đó, với ngân sách 2 tỷ bạn có dự định mua nhà ở đây thì cần thực hiện nhanh chóng trước khi sử dụng toàn bộ số tiền đó nhưng không thể mua được nhà.

 Nhà 2 tỷ khu vực quận 9, Thủ Đức

4. Nhà quận 7 và Nhà Bè giá 2 tỷ

Khu vực quận 7 và Nhà Bè cũng có một số gợi ý mua nhà với ngân sách 2 tỷ đổ lại. Một số dự án còn sót lại có thể kể đến như Đức Khải và Hoàng Anh Gia Lai. Huyện Nhà Bè cũng có một vài dự án chung cư như Phú Mỹ Thuận, hay Orchid Park có mức giá tương đối mềm để bạn có thể tham khảo.

Nhà quận 7 và Nhà Bè giá 2 tỷ

Kết luận

Hy vọng với những gợi ý trên bạn sẽ tìm được lời giải đáp cho thắc mắc 2 tỷ mua nhà ở đâu TPHCM. Với 2 tỷ bạn hãy thật cân nhắc và lựa chọn một các kỹ lưỡng để mua nhà phù hợp với tiêu chí của mình. Giá đất ngày một tăng cao và nhanh chóng. Do đó nếu bạn đang có ý định thì hãy nhanh chóng lựa chọn cũng như đưa ra quyết định mua sớm để có được một căn nhà như ý!