200 triệu mua đất ở đâu phù hợp với nhu cầu sử dụng? Đây là câu hỏi được nhiều người đặt ra và luôn loay hoay tìm kiếm câu trả lời thích đáng nhất. Với phân khúc nhà ở TPHCM, kinh phí 2 tỷ có thể cân nhắc các lựa chọn ở những vị trí nào Trong bài viết dưới đây, Trần Vằn Toàn sẽ tổng hợp các giải pháp cho câu hỏi 200 triệu mua đất ở đâu tốt nhất, lợi nhuận cao mới nhất. Đồng thời chia sẻ những kinh nghiệm đầu tư đất an toàn với nguồn vốn eo hẹp! Tham khảo ngay nhé!
Những thông tin cần biết về đất giá 200 triệu
Sau một thời gian dài ảnh hưởng bởi dịch bệnh, nền kinh tế lẫn thị trường đều bị ảnh hưởng bởi những tác động tích cực cũng như tiêu cực. Tình hình dịch bệnh khiến giá trị bất động sản tăng cao không tưởng khiến cho việc tìm kiếm một mảnh đất với giá 200 triệu là điều không hề dễ dàng.
Để có thể đầu tư được mảnh đất dưới 200 triệu bạn cần có sự sàng lọc kỹ càng và lựa chọn các khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Đầu tiên bạn cần loại bỏ những khu vực đô thị hay gần trung tâm thành phố. Bởi vì những khu vực này yêu cầu bạn cần có số vốn lên đến hàng tỷ. Tuy nhiên một số khu vực vùng ven hay ngoại thành hoặc lựa chọn các tỉnh thành lân cận.
Những khu vực này đều được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện, đang trên đà phát triển mà giá đất lại phải chăng. Nếu có nhu cầu mua đất với khoản vốn 200 triệu thì những khu vực này là giải pháp tốt nhất.
200 triệu mua đất ở đâu giá rẻ? Đến với vùng ven phía Nam
Nếu vẫn còn phân vân với số vốn 200 triệu mua đất ở đâu giá rẻ thì tham khảo một vài gợi ý dưới đây nhé!
1. Đất 200 triệu ở Bình Dương
Theo khảo sát của những chuyên gia hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản thì khu vực phía Bắc thì Bình Dương là nơi có giá đất phải chăng. Bình Dương là địa điểm có vị trí địa lý khá xa so với khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh.
Các đơn vị hành chính tại Bình Dương cũng được hình thành tương đối muộn. Cùng với đó là quỹ đất có diện tích rộng lớn giúp cho giá đất được bảo toàn trong mức giá thấp. Việc mua đất ở đây với nguồn vốn 200 triệu là điều vô cùng khả thi.
Một số vị trí gợi ý cho bạn như huyện Dầu Tiếng, huyện Phú Giáo, huyện Bàu Bàng,…. Những địa điểm này đều có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.
2. Đất giá rẻ 200 triệu tại Đồng Nai
Khu vực trung tâm tỉnh Đồng Nai có giá đất tăng cao trong 1 vài năm trở lại đây, do đó việc mua đất với ngân sách 200 triệu ở đây là điều không thể. Tuy nhiên, một số huyện như Cẩm Mỹ, Xuân Lộc, Thống Nhất vẫn còn mức giá khá rẻ. Bạn hoàn toàn có khả năng sở hữu cho mình một mảnh đất tại đây với giá 200 triệu.
Một yếu điểm khá nhỏ chính là vị trí đất nằm sâu trong các huyện nên hầu hết đều nằm gần sông hoặc giữa vườn, rẫy. Do đó, xung quanh chưa có nhiều dân cư sinh sống.
3. Đất Bình Phước giá 200 triệu
Trong một vài năm gần đây, thị trường bất động sản được nhiều phen dậy sóng bởi cái tên Bình Phước. Đây là tỉnh tiếp giáp tam giác vàng của ba tỉnh trọng điểm công nghiệp là TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai.
Nhờ sự phát triển bền vững của các trọng điểm công nghiệp cùng quỹ đất rộng lớn, góp phần tô điểm Bình Phước trở thành điểm sáng thu hút giới đầu tư.
Với ngân sách 200 triệu bạn hoàn toàn có thể đầu tư tại khu vực giàu tiềm năng này. Một là lựa chọn mua đất tại các vị trí nằm xa trung tâm, đợi phát triển cơ sở hạ tầng rồi thu lợi nhuận. Hai là có thể sử dụng thêm đòn bẩy tài chính để có thêm nguồn vốn đầu tư tại những khu vực trung tâm.
Kinh nghiệm mua đất 200 triệu an toàn và sinh lợi cao
Để đảm bảo việc đầu tư đất an toàn nhưng khả năng sinh lợi cao thì đừng bỏ qua những kinh nghiệm dưới đây:
1. Xác định mục tiêu mua đất
Trước khi quyết định xuống tiền bạn cần hiểu rõ mục đích chính là đang muốn gì và cần gì. Đừng quên trang bị những kiến thức vững vàng về thị trường bất động sản để có cơ hội làm giàu từ đất.
Đừng dễ dàng đặt niềm tin vào những lời nói đường mật của những người môi giới lừa đảo. Có thể họ cũng đang là người thua cuộc trong chính đường đua làm giàu bằng bất động sản.
2. Đi thực địa trước khi ra quyết định mua
Đừng bao giờ chỉ hình dung mảnh đất thông qua hình ảnh trên bản đồ. Bạn cần dành thời gian đi thực địa, tham khảo nhiều ngày khu vực mà mình có ý định mua để xác định giá trị mảnh đất có thực sự như lời đồn hay không.
3. Không nên ỷ lại vào đòn bẩy tài chính
Đầu tư bất động sản là một con đường dài, phải đi từ từ thì mới có thể đến vạch đích mà bạn mong muốn. Đừng vì bị tác động bởi thị trường mà bất chấp sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư. Trong trường hợp xấu nhất, quá trình mua bán ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư thì bạn sẽ phải gánh lấy một khoản nợ khổng lồ.
Lời kết
Hy vọng với bài viết trên đây, bạn đọc đã lựa chọn được những giải pháp tốt nhất cho câu hỏi 200 triệu mua đất ở đâu giá rẻ. Cùng với những kinh nghiệm xương máu được chia sẻ trên đây, mong rằng bạn sẽ nhanh chóng gặt hái được thành công trên con đường chinh phục ước mơ làm giàu bằng bất động sản!
