Review soi kỹ từng chi tiết trước khi mua dự án Green Star Sky Garden ở quận 7. Green Star Sky Garden là dự án khu phức hợp biệt thự, căn hộ chung cư cao cấp của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát. Sở hữu vị trí vàng, tọa lạc ở trục đường sầm uất nhất quận 7, Nguyễn Lương Bằng, thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vậy dự án này của Hưng Lộc Phát có thực sự cao cấp, có đáng tiền 2- 3 tỷ để mua, tiến độ thi công, trình trạng pháp ly ra sao? Đọc ngay bài viết dưới đây của Trần Văn Toàn BDS, hơn 5 năm tư vấn thị trường này. Bài viết cũng cập nhật thông tin mở bán, bảng giá Chủ đầu tư, chính sách bán hàng mới nhất năm 2020.

 

phối cảnh dự án green star sky garden quận 7

Phối cảnh dự án Green Star Sky Garden quận 7

Dự án Green Star Sky Garden Hưng Lộc Phát có phải nơi an cư đẳng cấp?

Dự án Green Star Sky Garden nằm trong vị trí đất đắt đỏ của quận 7, đường Nguyễn Lương Bằng Phú Mỹ Hưng. Nhưng chủ đầu tư vẫn dành rất nhiều quỹ đất để phát triển không gian sống đẳng cấp cho cư dân. Điều này rất ít chủ đầu tư khác làm được ngoại trừ  Phú Mỹ Hưng.

tiện ích green star sky garden 2019

11.000m2 Khu hồ điều hòa dự án Green Star cùng tổ hợp cây xanh. 39 tiện ích vui chơi, giải trí, vận động cho cả gia đình.  Trong đó có Phiến đá muối trị liệu nếu tập yoga trên phiến đá này sẽ giúp giảm đau xương khớp, giấc ngủ sâu hơn.

Hàng loạt tiện ích chăm sóc sức khỏe 5 SAO như Hồ bơi Resort, Hồ tắm nóng Onsen Nhật Bản, Jacuzzi,..

Hơn nữa, quận 7 phát triển đô thị nhưng vẫn giữ được bầu không khí trong lành. Nếu đi từ quận 1, qua quận 4 tới đây, chỉ cần đi qua cầu Kênh Tẻ, khách hàng sẽ cảm nhận được sự khác biệt với môi trường trong mát hơn.

Cộng thêm, dự án cùng nằm trên trục đường trung tâm, tập trung phần lớn tiện ích cộng đồng của Phú Mỹ Hưng.

Do vậy, Toàn tự tin khẳng định dự án là nơi an cư đẳng cấp.

Giá bán căn hộ chung cư Green Star Sky Garden có cao không?

Từ năm 2018, 2019 có khá ít dự án bất động sản ra mắt trên thị trường quận 7. Các dự án chuyển sang các khu vực xa hơn như Nhà Bè, Quận 8 hoặc Bình Chánh. Nguồn cung ít đi cùng với nhu cầu cao thì giá tăng cao là điều chắc chắn.

Lý do thứ nhất là quỹ đất ở đây hiện tại khá khan hiếm. Thứ 2, Hồ Chí Minh đang hạn chế cấp phép dự án nhà ở mới, dẫn tới nguồn cung giảm mạnh (Tham khảo bài viết trên báo Thanh Niên “Cả năm chỉ có một dự án bất động sản được chấp thuận chủ trương đầu tư”, https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/khong-du-an-nao-duoc-cong-nhan-chu-dau-tu-1141630.html ).

Do vậy, Toàn nghĩ 2019 này là thời điểm tốt cho đầu tư cũng như mua căn hộ quận 7 để ở. Tại thị trường này, căn hộ chung cư Green Star Sky Garden là dự án Toàn đánh giá mua bây giờ là ổn. Dự án có giá trung bình 35-36 tr/m2 trong khi đó giá căn hộ cao cấp quận 7 giao động 40-60tr/ m2. Cụ thể dự án liền kề Q7 Boulevard đang được chào bán giá 40-45 tr/m2. Các dự án khác như Eco Green Sài Gòn, Sunshine City Sài Gòn,…có giá 50-60tr/m2. Như vậy, biên độ tăng giá của dự án này còn khá nhiều.

 

Nhận bảng giá Chủ đầu tư, tư vấn pháp lý

Liên hệ Phòng Kinh Doanh ☎️ 0901 339 679 (Zalo, Viber)

Làm việc trực tiếp Chủ đầu tư

 

Nếu bạn cần xem thêm các dự án ở quận 7 để so sánh với Green Star Sky Garden, bạn nên đọc ngay danh sách dự án căn hộ quận 7  tốt nhất 2019.

Ngoài yếu tố giá cả, uy tín chủ đầu tư cũng rất quan trọng. Vì vậy, bạn nên đọc ngay tất tần tất thông ty về Cty Hưng Lộc Phát.

Tại quận 7, nếu bạn mua căn hộ ở liền, căn hộ The Golden Star của Hưng Lộc Phát là một giải pháp không tồi.

 

Những lưu ý trước khi mua

Điểm hạn chế của dự án này là chủ đầu tư vẫn còn đang hoàn thiện các giấy tờ pháp lý. Tuy nhiên với uy tín và quỹ đất cả hơn 100ha tại HCM thì Toàn tin tưởng pháp lý dự án được hoàn thành sớm.

Tiến độ khu căn hộ: đang thi công cọc móng

Tiến độ khu biệt thự liền kề: đã hoàn thiện phần thô

Tiến độ pháp lý: chủ đầu tư đang bổ sung các giấy tờ để hoàn thành đầy đủ pháp lý dự án theo yêu cầu của cơ quan chức năng. Dự kiến được khởi công lại trong quý 2/2020

tiến độ green star sky garden hưng lộc phát

Tiến độ thi công 2020

Thông tin mới là Hưng Lộc Phát hợp tác với một tập đoàn Hàn Quốc lớn để phát triển dự án Blue Star quận 7. Năm 2019, chủ đầu tư bắt đầu lấn sân sang bất động sản nghỉ dưỡng với dự án Summer Land  ở Mũi Né. Đây là dự án đầu tư khá tốt hoặc bạn có thể mua làm second home, vừa ở nghỉ dưỡng giải trí cuối tuần, và cho thuê trong lúc trống.

 

Thông tin cơ bản dự án căn hộ chung cư Green Star Sky Garden quận 7

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng & Sản xuất Hưng Lộc Phát
  • Vị trí dự án: 15B đường Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ, quận 7, TP HCM
  • Tổng thầu: Công ty xây dựng Hòa Bình
  • Thiết kế: Công ty Dinh Phat
  • Quy mô: hơn 5ha, khu phức hợp 111 căn biệt thự liền kề và 2 block căn hộ
  • Tiến độ: đang thi công cọc móng, giao nhà dự kiến quý IV/2020
  • Diện tích căn hộ: 2 phòng ngủ từ 65-73m2, 3 phòng ngủ 85-101m2
  • Tầng hầm: 1 tầng hầm, 1 khu để xe tầng 2
  • Nội thất giao nhà: cơ bản cao cấp

 

Nhận bảng giá Chủ đầu tư, tư vấn pháp lý

Liên hệ Phòng Kinh Doanh ☎️ 0901 339 679 (Zalo, Viber)

Làm việc trực tiếp Chủ đầu tư

 

Hình ảnh, video cận cảnh nhà mẫu

 

Phòng khách, bếp căn 2 phòng ngủ

căn hộ mẫu dự án Green Star Sky Garden quận 7

 

Phòng ngủ 

 

Phòng WC

 

Phòng khách căn 3 phòng ngủ

nhà mẫu dự án căn hộ Green Star Sky Garden quận 7

 

Bếp căn 3 phòng ngủ

 

 

Mặt bằng thiết kế

mặt bằng tầng dự án green star quận 7

 

Mặt bằng tổng thể

(Ở giữa là hồ nước, bên tay trái là dãy biệt thự liền kề, bên tay trái là khu căn hộ)

mặt bằng tổng thể phối cảnh dự án Green Star Sky Garden quận 7 hcm

 

Mặt bằng của tầng thương mại

(tầng 1,2,3,4,5 là tầng thương mại dịch vụ)

mặt bằng tầng thương mại dịch vụ shophouse, officetel green star sky garden

 

 

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ

thiết kế 2pn green star sky garden nguyễn lương bằng

 

 

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ

        thiết kế 3pn green star sky garden quận 7                   

 

Xem vị trí dự án Green Star Sky Garden đường Nguyễn Lương Bằng trên google maps

Đọc thêm về các tiện ích ngoại khu nằm trong bán kính 5-10 phút từ dự án:

Bệnh viện FV ở đâu và một vài thông tin có liên quan

Bệnh viện Quận 7 có tốt không và một số thông tin cần biết

Chợ Tân Mỹ ở đâu? Một vài thông tin có liên quan tới chợ Tân Mỹ

Các trường đại học ở quận 7 được cập nhật mới nhất

Cầu ánh sao ở đâu? Mở đèn ngày nào? Giải đáp chuẩn xác nhất!

Giải đáp: SC Vivo City quận 7 ở đâu? Có gì? chính xác nhất

 

 

 

 

NHẮN ZALO- PKD