Thị trường bất động sản trong thời gian gần đây trở nên sôi động hơn bao giờ hết là kênh đầu tư hấp dẫn nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ khác nhau khi mà giá trị bất động sản luôn không ngừng tăng cao. Trong bài viết dưới đây, Trần Văn Toàn sẽ tổng hợp các giải pháp cho câu hỏi Có 300 triệu mua đất ở đâu tốt nhất, tỷ lệ sinh lời cao mới nhất hiện nay. Tham khảo và bỏ túi những giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu của bạn nhé!
Với 300 triệu đầu tư đất thế nào?
Với ngân sách 300 triệu mua đất ở đâu vừa an toàn, vừa đảm bảo tỷ suất sinh lời cao là nỗi băn khoăn của nhiều nhà đầu tư có vốn ít. Với kinh phí 300 triệu các bạn hoàn toàn có thể cân nhắc và lựa chọn cho mình một khu vực bất động sản hợp lý.
Ngân sách 300 triệu mua đất ở đâu cũng không phải là vấn đề khó khăn bởi sự linh hoạt của cơ chế tài chính hiện nay. Mua đất là một loại hình đầu tư bất động sản thu về mức lợi nhuận cao hơn rất nhiều so với các loại hình đầu tư kinh doanh khác.
Với khoản tiết kiệm 300 triệu cùng mức thu nhập ổn định hằng tháng bạn có thể cân nhắc vay thêm một khoản tài chính để đầu tư bất động sản vùng ven, ngoại ô để sinh lời. Đây là phương pháp đầu tư khá phổ biến được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Chọn mua đất ở đâu 300 triệu?
Với kinh tế trong khoảng 300 triệu, có nhiều hình thức đầu tư bất động sản ngắn hạn vừa an toàn vừa có tính thanh khoản cao mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn như sau.
1. Lựa chọn đầu tư đất nền
Quỹ đất tại TPHCM hiện nay không còn phong phú như ngày trước. Cũng chính vì lý do này mà giá đất tại khu vực này cũng dần tăng cao đáng kể, không phù hợp với khả năng đầu tư của nhiều người. Do đó, với ngân sách 300 triệu mua đất ở đâu tại TPHCM với đầy đủ thông tin pháp lý, sổ hồng riêng là điều không hề dễ dàng.
Tuy nhiên, bạn sẽ có được sự lựa chọn đa dạng hơn khi mở rộng phạm vi tìm kiếm của mình ra những khu vực vùng ven xung quanh. Chẳng hạn như Bình Dương, Long Thành, hay Long An cũng là những cái tên sáng giá trên thị trường Bất động sản vùng ven TPHCM hiện nay.
Đặc biệt tại khu vực Đức Hòa Long An đang được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông vô cùng phát triển. Các công trình giao thông trọng điểm được đặc biệt đầu tư và triển khai như làm hầm chui An Sương, Mở rộng Đường tỉnh 824, mở rộng đường Vành đai 3…
Ngân sách 300 triệu thì lựa chọn đầu tư đất tại khu vực Đức Hòa là địa điểm phù hợp nhất giúp bạn vừa có nơi an cư lập nghiệp vừa phù hợp với khả năng tài chính. Ngoài ra còn đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ thị trường bất động sản này.
2. Lưu ý khi đầu tư đất nền vùng ven
Các khu vực vệ tinh vùng ven chứa đựng nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai nhưng cũng có thể là khu vực chết nếu bạn không có cái nhìn chính xác nhất. Một số tiêu chí cần biết khi lựa chọn đầu tư đất nền tại các thành phố vệ tinh như:
– Khu đất được đầu tư phải có khả năng phát triển trong tương lai.
– Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển giữa qua lại các khu vực .
– Cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện với đầy đủ tiện ích.
– Cơ sở pháp lý minh bạch, rõ ràng, tốt nhất là có sổ đỏ đầy đủ.
– Gần khu dân cư đông đúc, chợ, trường học, …
– Hỗ trợ chia thanh toán thành nhiều giai đoạn.
Sai lầm thường khi mua đất 300 triệu
Nhiều nhà đầu tư vừa tham gia thị trường bất động sản, chưa đủ độ nhạy với thị trường sẽ rất dễ bị lao dốc, gặp phải tình trạng lừa đảo. Một số sai lầm cần tránh khi đầu tư bất động sản như:
– Không hiểu về thị trường: Không ít các nhà đầu tư khi chưa am hiểu về thị trường đã đưa ra quyết định đầu tư.
– Không sàng lọc BĐS: Nên thực hiện thao tác sàng lọc để nắm bắt loại hình, sản phẩm bất động sản chuẩn bị đầu tư. Hoặc tham khảo thêm ý kiến từ các chuyên gia bất động sản lâu năm.
– Không nắm bắt thời cơ: Một trong những yếu tố quan trọng nhất để quá trình đầu tư thành công chính là chớp lấy thời cơ kịp lúc.
– Không đánh giá đúng tiềm năng: Một sai lầm nghiêm trọng của các nhà đầu tư khi quyết định tham gia vào thị trường bất động sản chính là đánh giá sai tiềm năng khu vực mình lựa chọn. Có thể là đánh giá quá cao hoặc quá thấp giá trị thực của mảnh đất.
Kết luận
Trên đây là những thông tin giúp bạn trả lời cho câu hỏi tài chính 300 triệu mua đất ở đâu? Nhu cầu đầu tư sinh lời từ bất động sản đã không còn lạ lẫm gì với nhiều nhà đầu tư hiện nay. Nếu bạn còn đang băn khoăn với nguồn vốn 300 triệu thì bài viết trên đây đã cung cấp cho bạn những giải pháp phù hợp nhất rồi đấy!
